Уважаемые россияне!
Чувствительное повышение интереса россиян к болгарской недвижимости в последние месяцы вызвало появление на болгарском побережье шарлатанов любых мастей и национальностей – лжеадвокаты, псевдозастройщики, камуфляжные агентства недвижимости – однодневки!
Не доверяйтесь случайным знакомствам. Ведь самые отпетые мошенники на то и мошенники, что умеют внушать доверие и располагать к себе при встрече. Перепроверяйте рекомендации агентств и даже Ваших близких знакомых – их тоже могли подвести.
Не приступайте к процессу покупки без сопровождения профессионала – настоящего адвоката (юриста) или авторитетного агентства недвижимости. Не торопитесь отдавать деньги и подписывать документы. Проверяйте реальность реквизитов Ваших контрагентов, достоверность телефонов, сайтов, адресов офисов, имен и т.д. Хорошо подумайте, прежде чем довериться маленькой компании с двумя номерами мобильных. Убедитесь, что тот, кто выдает себя за застройщика, действительно обладает правом представлять реальную компанию, которая, со своей стороны, на самом деле имеет что-то общее с квартирой, которую Вам продает.
Как бы Вам ни казалось, что Вы обо всем прочитали в интернете и Вам все понятно – знайте, что есть множество нюансов и тонкостей, о которых Вы можете и не догадываться. А ведь именно мелочи могут оказаться решающими при негативном развитии событий впоследствии.
Пользуясь анонимностью интернета нечистые на руку люди пытаются скомпрометировать почтенных застройщиков и неподкупные агентства недвижимости для того, чтобы хитро перенаправить покупателя по другим, более манипулятивным путям!
Доверяйте информации только из тех источников, которые не боятся назвать себя! „Жертвы обмана”, которые хотят „помочь” другим, но при этом не публикуют даже свой эл.адрес – это сомнительно.
Болгария – страна нормальных людей и компаний, а покупка недвижимости – вполне безопасный процесс, если только не идти на поводу у интриганов и не гнаться за „бесплатным обедом”.
В России есть хорошая пословица: „Скупой платит дважды”. Не торопитесь одевать розовые очки и не давайте обвести себя вокруг пальца.
Коллектив агентства Мирела
Мирела делится со своими клиентами полезными советами, предостерегающими от самых распространенных ошибок при сделках с недвижимостью в чужой стране.
Надежность института собственности на недвижимость в Болгарии доказывается лидирующим положением этой страны в рейтингах популярности среди россиян, приобретающих второй дом за рубежом.
Мечтать, говорят, не вредно. Разве такое возможно? Нам кажется, что вполне. Особенно если вместо того, чтобы ждать когда это произойдет в Москве, просто взять и переехать в Болгарию.
Каждый из нас, кто задумывался над тем как уберечь от инфляции накопленные сбережения и каким образом обеспечить от них хороший доход, на что их потратить с наибольшей пользой для себя и своей семьи или как сохранить их на длительный период и приумножить, знает, что сделать выбор не так просто, как кажется со стороны.
Описание способов оплаты недвижимости в Болгарии
Согласно обязательствам Болгарии в связи с процессом европейской интеграции в Конституцию были внесены изменения с целью приведения болгарского законодательства в соответствие с правом Европейского союза. Согласно этим изменениям, иностранцы и иностранные юридические лица при некоторых условиях могут приобретать право собственности на землю.
Согласно Закону Республики Болгария о реестре БУЛСТАТ каждое физическое лицо, которое не имеет ЕГН или ЛНЧ /личный номер иностранца/ и владеет недвижимостью в стране, должно быть записано в реестре БУЛСТАТ Агентства по вписываниям.
В этом разделе представлена информация об основных этапах покупки недвижимости в Болгарии.