Блокнот ()
Лот N: 216526
13 сентября 2017 г. 17:15 1529

Продажа участок под застройку, г. Варна, ж.к. Изгрев, 416 кв.м,
€ 22 000
(

3 600 Руб. / $ 63 / € 53 кв. м

)

Расстояние: от центра города - 3 км

Площадь:  416 кв.м

Окна выходят на: вид на море, панорамный вид

Месторасположение

Предлагаемый к продаже участок под застройку находится в 500 м от кольцнвого бульвара Христо Смирненски, выше центра Вива в кв. Изгрев, в 2 км от центра г. Варна. Изгрев - экологически чистый район, окруженный зеленью и отличающийся развитой инфраструктурой и отличными транспортными связями.

Описание объекта

Доступ - удобный по гравийной дороге.
Участок предназначен для малоэтажного строительства (до 10 м), а согласно новому Общему Устройственному Плану Варны предусмотренная плотность застройки составляет 50%.
Легкая денивеляция участка обеспечивает панорамный вид на морской берег и город.
На границе с участком есть все коммуникации - электричество, водопровод, канализация.
Для участка разработан ПУП-ПРЗл В цена включен и готовый архитектурный проэкт для строительство дома.

Акценты

  • Красивый благоустроенный район
  • Все коммуникации на границе с участком
  • Панорамный вид
  • Отличные параметры застройки
  • Привлекательная цена
  • подготовленный архитектурный проэкт

О районе

Варна - третий по величине город в Болгарии и самый большой город на Черноморском побережье, административный центр региона, располагает международным аэропортом.
Квартал "Изгрев" находится в северой части Варны: начинается от кольцовой дороги (бул. Христо Смирненски) и продолжается вверх в северном направлении. Отдаленный от центра, квартал окружен зеленными насаждениями и северными дачными зонами.
Из-за высокого расположения и ветров воздух в этом районе свежее, чем в центральной части города. Некоторые места, находящиеся на южном склоне квартала, имеют исключительно красивый вид на город, море и Варненское озеро.

Преимущества сотрудничества с риэлторами Агентства Недвижимости МИРЕЛА

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: +359 52 600795; Mobile: +359 887733105
Город, Район, Село, Лот No
Похожие предложения