Четырехкомнатная квартира, кв. Овча купел, г. София, 130.72 кв.м,
€ 202 610
(181 656 Руб. / $ 1 661 / € 1 550 кв. м
)
181 656 Руб. / $ 1 661 / € 1 550 кв. м
)
Квартира: А1001
здание: А
Общая площадь: 130.72 кв.м
Площадь: 114.01 кв.м
Этаж: 10 (нормальный)
Всего этажей: 10
Спальни: 2
Ванных комнат: 1
Стадия строительства: Грубая конструкция
Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2024
Окна выходят на: восток, запад
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Особенности:- Есть 1 балкон / терраса
- изолированные комнаты
Предлагаме за продажба изгоден 4-СТАЕН апартамент на 5 минути пеша от Нов български университет - БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Разпределението включва: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария (30 кв. м.), три спални, баня с тоалетна, тоалетна, склад и тераса (5 кв. м.). Изложение: изток и запад. Намира се на осми етаж и има скосявания.
Местоположение:
В близост до ул. Монтевидео, супермаркет Билла, НБУ и метростанция Мизия.
Проектът се състои от две сгради:
- Сграда А - жилищна сграда с търговски обекти на ниво партер и подземни паркоместа
- Сграда Б - офис сграда с подземни паркоместа
- Възможно е закупуването на подземни паркоместа, цени от 15 000 EUR
Акценти на проекта:
- На 500 метра от метростанция Мизия
- Висококачествено строителство
- Доказан инвеститор с множество завършени сгради
- На 300 метра от детска градина
- Функционални разпределения
Материали и технически характеристики:
- Плосък покрив с хидро и топлоизолация25 см външни стени, 12 см преградни стени
- Топлоизолация - 10 см
- Петкамерна PVC дограма с прекъснат термомост и нискоемисионно стъкло
- Сградите ще се топлоизолират по отделен проект за топлотехническа ефективност
Степен на завършеност:
Всички апартаменти се издават към собствениците по БДС - гипсова шпакловка на стени и тавани и замазка на подовете. Санитарните помещения ще бъдат на варо-циментова мазилка.
За повече информация относно цени и свободни апартаменти не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!