Цех, Западна промишлена зона, г. Варна, 362.48 кв.м,
€ 520 000
(168 132 Руб. / $ 1 533 / € 1 435 кв. м
)
168 132 Руб. / $ 1 533 / € 1 435 кв. м
)
Расстояние: остановка автобуса - 350 м, главный бульвар - 500 м, торговый центр - 400 м
Общая площадь: 362.48 кв.м (площадь + идеальные части)
Двор: 4223 кв.м
Продавам промишлена база с парцел 4223 кв. м в Западна промишлена зона. Намира се на около 700 м от бул. Владислав Варненчик.
Имотът има лице на асфалтов път. Формата му е правилна, теренът е равнинен. Разполага с всички комуникации - ток, вода, канализация.
Сградният фонд (с обща площ от 362.48 кв. м) включва:
- Масивен едноетажен склад от сглобяеми елементи - панели, със застроена площ от 158.97 кв. м, състоящ се от три преходни помещения. Височината е около 6 метра.
- Масивен едноетажен склад от сглобяеми елементи - панели, със застроена площ от 160.98 кв. м, състоящ се от помещение - работилница и битовка с баня и тоалетна. Височина около 6 метра.
- Масивен едноетажен склад със застроена площ от 42.53 кв. м, състоящ се от акумулаторно помещение и още едно работно помещение.
Нуждае се от ремонт и освежаване.
Застрояването в района е предимно нискоетажно и включва производствено-складови сгради и халета, фирмени магазини, шоурумове, административни сгради и др. Инфраструктурата е много добра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!