Продажа элитного оборудованного ночного бара в центре г. Варна, поблизости к главной пешеходной аллее Княз Борис,
€ 115 000
(62 688 Руб. / $ 569 / € 535 кв. м
)
62 688 Руб. / $ 569 / € 535 кв. м
)
Общая площадь: 215 кв.м
Этаж: подвал
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1990-е годы
описание
Предлагаемое для продажи заведение находится в новом здании, расположенном в центре Варны, поблизости к бул. Княз Борис - главной торговой улице Варны и пешеходной зоны города.
Недвижимость с общей площадью 215 кв.м состоит из: большой зал вместимостью на около 70 человек, маленький офис, санитарные помещения и склад. Бар предлагает исключительный комфорт и уют. Строительство выполнено с использованием высококачественных материалов, произведены гидроизоляция и теплоизоляция, а также обязательная для такого типа заведений звукоизоляция. Заведение построено согласно всем требованиям для своего статуса, с вентиляцией и системой кондиционирования в помещениях. Высококачественная внутренняя меблировка.
акценты
- Коммуникативное месторасположение
- Элитное здание
- Действующий объект и бизнес
- Полная меблировка и оборудование
- Хороший инвестиционный потенциал
О РАЙОНЕ
Варна - третий по величине город в Болгарии и самый большой город на Черноморском побережье, административный центр региона, располагаетмеждународным аэропортом.
В центральной части Варны отличная инфраструктура - школы, детские сады, культурные центры и многочисленные места отдыха. Район предлагает отличные транспортные связи со всеми морскими курортами страны, в частности с близлежащими курортами Св. Константин и Елена и Золотые пески.
Покупка недвижимости на северном черноморском побережье Болгарии - Ваша успешная инвестиция!
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
