Отель, , г. Варна, 1954 кв.м,
€ 1 830 000
(109 763 Руб. / $ 1 004 / € 937 кв. м
)
109 763 Руб. / $ 1 004 / € 937 кв. м
)
Расстояние: супермаркет - 200 м, пляж - 300 м, Первая линия на море! Плаж - 300 м, остановка автобуса - 100 м, г. Варна - 14 км
Общая площадь: 1954 кв.м
Пл. застройки: 377 кв.м
Двор: 1457 кв.м
Всего этажей: 3
Комнаты: 25
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Окна выходят на: восток, запад, юг, вид на море
Разработен хотелски комплекс с красива гледка към морето, подходящ за инвестиция. Намира се на 300 м от плаж „Кабакум" и на 200 м от хотел „Журналист". Имотът е с осигурена заетост за новия туристически сезон 2018 г.
Хотелът разполага с 21 двойни стаи (с площ от 22 кв.м до 28 кв.м), 1 студио и 3 апартамента. От всички стаи се разкрива хубава гледка както към морето, така и към гората. Баните са напълно оборудвани (с душ или с вана). Климатизация и кабелна телевизия.
Има възможност за надстрояване на два етажа.
Екстри на комплекса:
- 2 конферентни зали;
- фитнес център, сауна и масажно студио;
- а-ла-карт ресторант и бар;
- открит басейн;
- билярд;
- частен паркинг.
Хотелът е с разгъната застроена площ от 1954 кв.м и е разположен върху парцел от 1457 кв.м. Неголямата му площ улеснява поддръжката и управлението. Има възможност да се преустрои в апарт-хотел, хоспис или дом за стари хора.
Разполага с локално парно. Предлага се с обзавеждането.
Тих и спокоен район. Плаж „Ривиера" се намира само на 1 км от имота.
АКЦЕНТИ:
- работещ хотел в много добро състояние;
- категория три звезди;
- с хубав изглед към морето;
- изгодна цена;
- висок инвестиционен потенциал;
- добро местоположение;
- осигурена заетост за новия туристически сезон.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!