Продажа квартир, кв. Крыстова вада, ул. Емилиян Станев, г. София,
цены от € 140 700
Локация: ул. Емилиян Станев
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: железобетонная конструкция- стеклянный фасад (подвесная система)
Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройкиСрок сдачи в эксплуатацию: 12.2026
Отопление: половое
Вид остекления: Шест камерна PVC
Зданий: 2
Секций: 4
Квартиры: 64
Гаражи: 49
Парковочных мест: 65
- Без отделкой
Предлагаме нов затворен комплекс с най-висок комфорт и здравословна среда. Богато озеленен двор 10000 кв. м. с контролиран достъп. Aпартаменти с една, две и три спални. Светли и просторни жилища с френски прозорци, подово отопление, рекуперация и умно управление на дома.
Отлична локация - пешеходно разстояние от метростанция Витоша, Парадайс център, Южен парк и с бърз достъп до Околовръстен път.
Някои предимства на комплекса:
- Асансьори SCHINDLER с UV CLEAN AIR;
- Керамична вентилируема фасада с италиански плочи LAMINAM;
- Подово отопление с възможност за охлаждане;
- Шумоизолация;
- Висок клас дишаща дограма;
- Умно управление с SHELLY;
- Всички сгради ще бъдат със собствени соларни панели за осветление в общите части, фасадно осветление и вътрешния двор;
- Автоматизирана вентилация с рекуперация;
- Инсталация за събиране на дъждовна вода и сондаж за автоматично поливане и напояване на зелените площи;
Концепция за затворено общество:
Комплексът ще разполага със "Социална улица" (SOCIAL STREET) където живущите ще намерят място за общуване, ще могат да си набавят всички стоки и услуги от първа необходимост и да седнат със съседи и приятели на кафе или да хапнат. На главната улица са предвидените търговски площи за магазини с подбрани продукти за вино и тапас, за цветя и подаръци, плодове и зеленчуци, сладкарница, пекарна, салон за красота, цигари и алкохол, аптека, спортна зала, медицински кабинети, био маркет.
Предвидена е също ЕКО детска площадка и паркинг за зареждане на електро автомобили.
За повече информация относно комплекса и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Энергоэффективное здание класса А
- Инновационные энергетические решения для максимальной экономии
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Квартиры с личными двориками на первом этаже
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Панорамный вид на гору / город с верхних этажей
- Подготовка квартир к автоматизации BMS и SMART HOME
- Малоэтажный район
- Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией
- Логистические и административные услуги
- Организация и контроль работы с поставщиками услуг
- Поддержка общих частей
- Уход за газонами
- Уборка подземной парковки
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Система видеодомофона с видео контролем
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Металлический забор с декоративными элементами
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Дорожки со скамейками для отдыха
- Детская площадка
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Навесной вентилируемый фасад
- Звукоизоляция полов и стен соседних квартир
- Французские окна
- Лифты Schindler
- Стены из тонкой штукатурки (подготовленной под покраску или оклейку обоев) и цементной стяжки
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Санинсталяция - водопровод от полипропиленовых труб до пробки, канализация звукопоглощающими трубами PVC
- Установлены наружные бронированные двери
- 5% резервный депозит
- 70% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
