Продажа квартир/ Продажа торговых помещений, кв. Изгрев, бул. Транспортна, г. Бургас,
цены от € 66 000
Локация: бул. Транспортна
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройкиСрок сдачи в эксплуатацию: 08.2026
Отопление: кондиционер
Вид остекления: PVC окна
Площадь участка: 8300 кв.м
Площадь здания: 21000 кв.м
Зданий: 1
Секций: 3
Квартиры: 253
Гаражи: 12
Парковочных мест: 250
Магазины: 3
- Без отделкой
Жилищна сграда *СМОКИНИТЕ 2* е най-новият проект на строителна компания ЕВРОБИЛДИНГ ИНЖЕНЕРИНГ и ще бъде изградена в района на ж.к. Изгрев, на метри от търговски център и хипермаркет, в съседство с вече строящия се комплекс „СМОКИНИТЕ“. Най-активно развиващата се в момента зона обещава да конкурира останалите части на града с ред предимства: бърз и лесен достъп до основните пътни артерии, изцяло нова инфраструктура, висока степен на комфорт на живущите, нови технологии, повече зелени пространства и по-здравословна околна среда.
Строителството ще започне в началото на 2024 г. и ще продължи 30 месеца.
Сградата ще бъде девететажна с разгъната застроена площ от 21 000 кв.м., разположена на обширната територия от 8 300 кв.м. Проектирана е доста под максимално допустимите параметри, с цел да осигури оптимални отстояния от съседните сгради, достатъчно пространство и светлина, както и обширна територия за общо ползване с множество удобства за живущите.
Апартаментите са 253, разделени в 3 входа, всеки от които снабден с по два високоскоростни асансьора. Всички обекти са внимателно проектирани: с правилни форми и максимално функционално разпределение на помещенията.
По-големите размери на сградата и удобното ѝ разположение на терена позволяват обособяването на разнообразие от типове и планировки на апартаментите:
- Двустайни апартаменти /с площ между 60 и 65 кв.м./
- Тристайни апартаменти /с площ между 80 и 135 кв.м./
Паркирането на територията е обезпечено с 12 партерни гаража, 76 подземни паркоместа и 174 открити паркоместа.
В сградата на разположение на живущите ще бъдат 3 магазина и бистро със закрита и открита част, а на територията – детска площадка, мултифункционално игрище, богато озеленен парк с беседки – инфраструктура, която дава възможност на живущите да прекарват свободното си време приятно и на открито, без това да е свързано с допълнителни разходи.
За визията на жилищна сграда *СМОКИНИТЕ 2* е избрана фасада с модерна визия, в меки земни цветове, която да допълни усещането за съчетаване с природата и да се вписва добре до вече строящия се комплекс „СМОКИНИТЕ“. В същото време е заложено на вече утвърдените в многогодишната практика на строителната фирма фасадни решения: енергоспестяващи фасадни топлоизолационни системи от Henkel Германия; висококачествена немска дограма и др., които да осигурят безпроблемната експлоатация и оптималната енергийна ефективност на жилищата.
Проектът ще бъде изпълнен с характерните за строителна компания ЕВРОБИЛДИНГ ИНЖЕНЕРИНГ бързи темпове, съвременни технологии и безкомпромисно качество.
Налични за продажба са:
- Двустайни апартаменти на цени от 52 000 евро;
- Компактни тристайни апартаменти на цени от 69 900 евро;
- Просторни тристайни апартаменти на цени от 100 000 евро;
- Гаражи на цени от 21 000 евро;
- Подземни паркоместа на цени от 13 000 евро;
- Открити паркоместа на цени от 7 000 евро;
На този етап обектите ще се резервират с депозит, както следва:
- 1 000 евро – за паркомясто или гараж
- 3 000 евро – за двустаен апартамент
- 5 000 евро – за тристаен апартамент
Останалата част от продажната цена ще се заплаща разсрочено по време на строителството. Предварителни договори ще се подписват след влизането в сила на Разрешение за строеж за обекта. Тогава ще се заплащат и първите вноски по продажната цена.
Оставаме на разположение за допълнителна информация и срещи.
- Элитный жилой комплекс
- Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
- Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
- Здание с высоким классом энергоэффективности
- Доступные цены
- Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
- Маленький процент общих частей
- Отличное соотношение цены и качества
- Система контроля доступа
- Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
- Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
- Отдельные наземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Контроль доступа
- Детская площадка
- Забор по дизайну
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Освещение сада
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Кирпичи Wienerberger
- Теплоизоляция наружных стен
- Утепление фасада Weber
- Внутренние перегородки из керамического кирпича Winerberger
- Общие зоны с гранитными / гранитными полами, перила из стекла и кованого железа, стены и потолки - латекс
- Полы террас и лоджий отделаны гранитной плиткой
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
- Установлены наружные бронированные двери
- €3000 резервный депозит
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!