Дом, с. Кошарица, м-т Чолакова чешма, обл. Бургас, 184 кв.м,
€ 144 000
(91 723 Руб. / $ 838 / € 783 кв. м
)
91 723 Руб. / $ 838 / € 783 кв. м
)
Локация: м-т Чолакова чешма
Расстояние: г. Бургас - 40 км, пляж - 4 км, аквапарк - 5 км, автовокзал - 6 км, аэропорт - 30 км, остановка автобуса - 200 м, продуктовый магазин - 300 м, от центра села - 3 км
Общая площадь: 184 кв.м
Пл. застройки: 164 кв.м
Двор: 200 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 2
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер/половое/камин
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Отремонтированный
- Район имеет центральную канализацию
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба нова двуетажна къща в к-с Слънчев Хълм, местност Чолакова чешма - вилна зона на село Кошарица, на 4 км от к.к. Слънчев бряг.
Комплексът е построен в стар български стил и е отлично място за живеене и отдих. Разполага с удобства като: басейн, барбекю, градина с алеи, паркинг, охрана с видеонаблюдение и контролиран достъп. В близост има магазини, ресторанти, кафе-бар, на 200 м има автобусна спирка.
Къщата има следното разпределение:
- Първи етаж - антре, килер под стълбите, отделна тоалетна, светъл и просторен хол с камина, кухня-трапезария и излаз на голяма веранда с барбекю.
- Втори етаж - две уютни самостоятелни спални с отделни бани с подово отопление и два балкона, с красива гледка към морето, планината и панорамна гледка към Слънчев бряг.
Къщата разполага със собствено барбекю. Построена е с висококачествени материали и е напълно оборудвана с мебели и електроуреди, всяка стая е с климатик.
Без такса за поддръжка.
Без комисиона от купувача.
На разположение съм за организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!