Дом, г. Черноморец, обл. Бургас, 332.4 кв.м,
€ 3 000 /кв.м
(€ 997 200)
Расстояние: море - 20 м, от центра города - 300 м, г. Бургас - 25 км
НДС: цена включает НДС
Общая площадь: 332.4 кв.м
Пл. застройки: 332.4 кв.м
Двор: 4009 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 4
Ванных комнат: 4
Стадия строительства: в процессе строительстваСрок сдачи в эксплуатацию: 06.2024
Вид остекления: Алюминиевая - люкс
Отопление: Котел на дровах/угле/электричестве/мазуте/локальное
Особенности:- Первая линия с видом на море
- Есть наземная парковка
- Необставленна
- Есть физическая охрана
- Без отделкой
- Район имеет центральную канализацию
- Круглогодичное проживание
ЕКСКЛУЗИВНО представям за продажба нова, съвременна къща в гр. Черноморец. Имотът е с прекрасна панорамна гледка от първа линия към морето, с контролиран достъп, далеч от градския шум и същевременно в удобна близост до известните плажове на Южното Черноморие.
Върху терен с площ от 4054 кв.м. са изградени шест еднофамилни къщи, всяка с РЗП 332.4 кв.м., прилежаща част от двора и няколко паркоместа.
Предлаганата къща е с функционално разпределение, с високи и просторни помещения. Развита е на три етажа:
- На първия етаж са разположени входно антре и коридор със стълбище, техническо помещение с отделен вход, килер, тоалетна и просторна слънчева дневна с кухня и трапезария с площ 57 кв.м. Дневната е с панорамни френски прозорци и директен излаз към обширна веранда (25,2 кв.м.) с гледка море.
- На втория етаж са разположени три спални, едната с гардеробна и самостоятелна баня с тоалетна, един кабинет, отделна баня, тоалетна, перално помещение и тераси пред две от спалните с панорамна гледка към морето.
- На третия етаж е обособено закрито дневно пространство (22,1 кв.м.) и открита панорамна тераса.
АКЦЕНТИ:
- къща близо до плаж;
- подходяща за целогодишно ползване;
- поддръжка на озеленяването;
- контрол на достъпа;
- етап на завършване на къща по БДС;
- възможност за довършителни работи.
На разположение съм за допълнителна информация и организиране на оглед на място.
БЕЗ КОМИСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ ОТ КУПУВАЧА!
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!