Карта
Бележник ()
Оферта № 286310
8.03.23 г., 15:07 ч. 5285

Под наем представителен офис в сграда клас "А" на бул. Тодор Александров, 200 кв. м,
€ 2 400
(

€ 12 на кв. м

)

Карта

Локация:  бул. Тодор Александров, в близост до МОЛ София и метростанция Опълченска.

Отстояния: метростанция - 200 м, търговски център - 300 м, училище - 200 м, детска градина - 150 м, спирка на обществен транспорт - 80 м

Площ:  200 кв. м

Етаж: 1-ви (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 7

Година на строителство: след 2000

Изложение: югозапад

Дограма: Пет камерна PVC

Отопление: централна климатизация

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Отдава се под наем обзаведен

Давам под наем представителен офис в модерна бизнес сграда (клас А), находяща се на бул. Тодор Александров, в близост до МОЛ София и метростанция Опълченска. Сградата се отличава с красива фасада, денонощна охрана, модерна система за сигурност, контрол на достъпа и луксозни общи части. Има окачена стъклена фасада с изглед към булеварда, пожароизвестяване и противопожарна система, ID картов контрол на достъпа и 24-часа охрана чрез видео наблюдение.

Офисът е с площ 200 кв.м. Помещението е тип open space, но в момента е разделено на 5 работни помещения. Има и два санитарни възела - дамски и мъжки. Предлага напълно обзаведен, така както можете да го видите на снимките.

Отоплението е на ТЕЦ и чрез система за климатизация с индивидуално регулиране, както и компютърна система за овлажняване на въздуха плюс чилър за вкарване на пресен въздух в офис 1.
Сградата разполага с билборд и други площи за аутдор реклама. Възможност за поставяне на координати, лого и/или слоган с лице към булеварда.
Подземният паркинг е на 3 нива с възможност за наемане на клетка или гараж, а пред нея има 2 охраняеми паркинга.
Таксата за поддръжка е включена в наемната цена.
Посочената цена за наем е с вкл. ДДС!

Прочети още

________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните наемодатели!
Ако отдавате под наем подобен имот
или обмисляте да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти със сходен и дори по-висок бюджет, които търсят имот под наем в този район.
Ако се колебаете за размера на наема, мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете безплатна Частна обява за отдаване под наем на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да наемете този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената наемна цена на имота не е включено комисионното възнаграждение на МИРЕЛА .

3. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

4. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако наемете този имот с посредничеството на МИРЕЛА - не дължите нищо предварително.

5. Обичайното ни комисионно възнаграждение е 50% (без ДДС) от месечния наем, без ДДС. За имоти с наемна цена до €350 комисионата е по договаряне.

6. Вие имате право на допълнителни отстъпки от това възнаграждение, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

7. Възнаграждението се заплаща след сключването на договора за наем. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

8. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да наемете този имот и да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

9. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

10. Ако след сключен с нашето посредничеството Договор за наем, по вина на наемодателя този договор бъде развален ние се задължаваме да Ви предложим друг подходящ имот, без Вие да дължите възнаграждение за следващата осъществена сделка. Това условие важи за сключени договори за наем със срок над 1 г. при прекратяването им до третия месец.

11. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

12. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

13. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито, отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към АГЕНТА, който отговаря за предлагането на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940487
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.