Карта
Бележник ()
Оферта № 291661
БЕЗ КОМИСИОНА
17.11.23 г., 13:48 ч. 25663

1-стайни, 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти за продажба в ж.к. Изгрев,
цени от € 87 840

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до търговски център, на 15 минути пеша до парк Велека.

ДДС:  цена с ДДС

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Пусков срок: 05.2024

Отопление: климатик

Дограма: PVC

Площ на парцела: 3000 кв. м

РЗП на проекта: 15800 кв. м

Сгради: 1

Секции: 3

Апартаменти: 175

Гаражи: 4

Паркоместа: 208

Магазини: 29

Офиси: 5

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Без комисиона, цени на инвеститора!
Продаваме 1-стайни, 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти в красива новострояща се жилищна сграда, разположена в ж.к. Изгрев.
Площта на апартаментите, които предлагаме, е от 43 кв.м до 98 кв.м. Всички жилища са с функционално разпределение - просторни и слънчеви дневни, големи спални, балкони. Предлагат се без довършителни работи, с монтирани входни врати.

В сградата са предвидени 7 жилищни етажа. На партерния и на първи етаж ще се разполагат офиси, фитнес зала, аптека, кафе, магазини и други търговски помещения.

Има възможност за закупуване на подземни паркоместа, търговски помещения и офиси.

Предлагаме още:

  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по задание на клиента;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари. Представляваме доверително инвеститора. На разположение сме за безплатни консултации във връзка с избора на най-подходящия имот, съобразно Вашите нужди и изисквания. Предоставяме пълна проектна документация, вкл. снимки от етапите на строителството и използваните материали, и технологии.

Предлагаме доверително и други проекти за жилища ново строителство в района.
Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот, съобразно Вашите нужди и изисквания.

Списъкът с представените по-долу имоти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени.

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.

Прочети още
  • Вътрешен озеленен двор
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Реакция при аварийни ситуации
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Поддържане на общи части
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Подход през бариера
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Предпазни стълбищни парапети в съчетание от стъкло и инокс
  • Топлоизолация на външни стени
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Парапети по терасите - стъкло триплекс
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Монтирани интериорни врати
  • €1000 резервационен депозит
  • 50% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% при подписан Акт 14
  • 20% при завършена фасада, покрив и монтирана дограма
  • 10% при подписан Акт 15

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
МАГАЗИН обект 8, 9, 115.67 m2, € 133 200 (€ 1 152/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: 1
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3А, 3-СТАЕН, Секция 1, 99.72 m2, (Застроена площ 80.92 m2), € 100 800 (€ 1 011/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 12А, 3-СТАЕН, Секция 1, 99.72 m2, (Застроена площ 80.92 m2), € 103 950 (€ 1 042/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18А, 2-СТАЕН, Секция 1, 74.18 m2, € 55 000 (€ 764/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 25Б, 3-СТАЕН, Секция 1, 101.96 m2, (Застроена площ 80.92 m2), € 103 500 (€ 1 015/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 39А, 3-СТАЕН, Секция 1, 99.71 m2, (Застроена площ 99.71 m2), € 109 890 (€ 1 102/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 53А, 3-СТАЕН, Секция 1, 122.06 m2, (Застроена площ 105.00 m2), € 122 600 (€ 1 004/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: 2
Етаж: сутерен План на етажа
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО ПМ 159,152, 29.93 m2, (Застроена площ 20.00 m2), € 16 830 (€ 562/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО ПМ 97, 20.00 m2, (Застроена площ 13.74 m2), € 9 900 (€ 495/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1Б, 1-СТАЕН, Секция 2, 43.00 m2, (Застроена площ 35.17 m2), € 24 930 (€ 580/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 2Б, 2-СТАЕН, Секция 2, 55.00 m2, (Застроена площ 45.24 m2), € 31 950 (€ 581/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 40Б, 2-СТАЕН, Секция 2, 81.06 m2, (Застроена площ 81.06 m2), € 88 290 (€ 1 089/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 50Б, 2-СТАЕН, Секция 2, 79.64 m2, (Застроена площ 79.64 m2), € 87 840 (€ 1 103/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 60Б, 1-СТАЕН, Секция 2, 47.25 m2, (Застроена площ 36.78 m2), € 34 230 (€ 629/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 59Б, 4-СТАЕН, Секция 2, 166.03 m2, (Застроена площ 136.50 m2), € 118 170 (€ 685/кв. м) ПРОДАДЕН
Секция: 3
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 27В, 1-СТАЕН, Секция 3, 51.23 m2, € 32 508 (€ 635/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 21В, 3-СТАЕН, Секция 3, 99.71 m2, (Застроена площ 80.00 m2), € 103 950 (€ 1 043/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 32В, 2-СТАЕН, Секция 3, 56.90 m2, (Застроена площ 56.00 m2), € 53 970 (€ 843/кв. м) ПРОДАДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Администратор
Тел.: 0883942707
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.