Апартаменти за продажба/ Затворен комплекс, кв. Траката, град Варна
Основни характеристики
Локация: в кв. Долна Трака, с лесен и удобен достъп от ул. 1-ва.
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)Пусков срок: август 2018 г.
Дограма: Пет камерна PVC
- Гарантирано отдаване под наем!
Представяме Ви нов проект на бутикова жилищна сграда с морска панорама, разположена в кв. Долна Трака. Достъпът от ул. 1-ва е лесен и удобен.
Строителството вече започва. Пусковият срок е месец септември 2018-та година.
Сградата ще бъде четири етажна. Фасадата е красива, а общите части качествено изпълнени. Няма да бъдете разочаровани от качеството на строителството, изпълнявано от строително-инвестиционна компания с утвърден опит и реноме.
В паркова среда са проектирани жилищна и хотелска част, ресторант, СПА център (фитнес, сауна, джакузи, басейн). Дворът ще бъде красиво озеленен и аранжиран. Предвиден е контролиран достъп с денонощна охрана и открит паркинг за автомобили.
Предлагаме апартаменти с една, две или три спални, с площ от 52 до 140 кв. м. Разпределенията на жилищата са функционални и практични, процентът ид. части е изключително добре оптимизиран.
Възможни са и архитектурни промени в проектираните апартаменти по време на строителството - сега е моментът да заявите Вашите специфични изисквания за площ, брой, разположение и конфигурация на помещенията, съобразно Вашите нужди и изисквания.
Предават се с довършителни работи - с подови настилки гранитогрес или ламиниран паркет и стени, боядисани с латекс. Баните ще бъдат завършени с материали по избор на клиента.
На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящия апартамент, както и за подробности и предоставяне на нужната документация, вкл. проследяваща информация за етапите на строителството и използваните материали.
Представените по-долу оферти към проекта не изчерпват напълно възможностите да закупите апартамент в сградата - моля, свържете се с мен за подробна информация.
Подробна информация за предлаганите имоти:
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
