Малка новострояща се сграда на ТОП локация - между Луи Айер и бул. Тодор Каблешков, кв. Манастирски ливади
Основни характеристики
Локация: в район с изградена инфраструктура, в непосредствена близост до бул. Тодор Каблешков. На пешеходно разстояние от Мол България и Парадайс център, на 200 м. от Лидъл.
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: изграждане на сутеренПусков срок: 08.2025
Отопление: термопомпа въздух-вода
Дограма: PVC
Площ на парцела: 5000 кв. м
РЗП на проекта: 1000 кв. м
Сгради: 1
Секции: 1
Апартаменти: 9
Гаражи: 4
Паркоместа: 10
- Предава се на шпакловка и замазка
Мирела Ви представя за продажба 2-стайни и 3-стайни апартаменти с функционално разпределение, панорамни гледки и отлична локация в новострояща се сграда в ж.к. Манастирски ливади, в непосредствена близост до бул. Тодор Каблешков, на пешеходно разстояние от Южен парк, Парадайс център и Мол България.
Ниски месечни такси за поддръжка.
В близост има и училища, детски градини, магазини, търговски центрове и здравни заведения.
Тихото и комуникативно местоположение в непосредствена близост до спирки на градския транспорт осигурява бърз достъп до всички точки на града. Предпочитана локация за тези, които искат да избегнат трафика и шума на централните райони на Столицата и в същото време да са в непосредствена близост до него.
За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
- Достъпни цени
- Малка бутикова жилищна сграда
- Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
- Система за контрол на достъп
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
- Самостоятелни надземни гаражи
- Самостоятелни подземни гаражи
- Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
- Стоманобетонна безгредова конструкция
- Тухли Wienerberger
- С възможност за довършване "до ключ"
- С довършителни работи (положени подови настилки и стени, боядисани с акрилни бои)
- Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
- Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
- Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
- Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
- Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
- ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
Подробна информация за предлаганите имоти:
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!