Къща, кв. Драгалевци, ул. Цоньо Калчев, град София, 860 кв. м,
€ 3 500
(€ 4.1 на кв. м
)
€ 4.1 на кв. м
)
Локация: ул. Цоньо Калчев, високата част на квартала, в близост до ул. Лешникова гора.
ДДС: не се начислява ДДС
Площ: 860 кв. м
Застроена площ: 290 кв. м
Двор: 1580 кв. м
Брой етажи: 3
Спални: 4
Бани: 4
Година на строителство: 2003
Дограма: Алуминиева - лукс
Отопление: газов котел
Акценти:- Има двоен надземен гараж
- Отдава се под наем без обзавеждане
- Луксозен имот
- Без домашни любимци
- Районът е без централна канализация
Давам под наем уникална къща с модерна и раздвижена архитектура. До скоро е била резиденция на чуждестранно посолство.
Намира се в горната част на кв. Драгалевци, близо до ул. Лешникова гора, в живописен район на границата с Природен Парк Витоша. Районът е с нови, целогодишно обитаеми къщи. Мястото е тихо и спокойно. Къщата е подходяща за целогодишно ползване.
Състои се от светъл сутерен и два жилищни етажа.
- На приземния етаж е изграден басейн, тук има още механа (с камина и кухненски бокс), спалня, фитнес зала, оборудвана сауна, котелно помещение, резервоар за гориво, склад, мокро помещение, гараж за 4 автомобила. Има стая, подходяща за семейство, заето с домакинството и поддръжка на къщата.
- На първия етаж са разположени дневна с трапезария и кухня в едно общо помещение (около 150 кв. м), две спални (едната с гардеробна и баня с тоалетна).
Достъпът до втория етаж е чрез стълбище от масивно дърво. - На този етаж са обособени два двустайни апартамента, които се състоят от хол с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и отделно тоалетна.
Дворът (1580 кв. м) е терасиран, облагороден е с декоративни храсти и насаждения, има градинско осветление и поливна система. Ограден е с масивна ограда.
Къщата е с каменна облицовка, дървена обшивка и минерална мазилка. Отоплението е решено на газ, има резервоар и за нафта. Собствен генератор.
________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните наемодатели!
Ако отдавате под наем подобен имот или обмисляте да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти със сходен и дори по-висок бюджет, които търсят имот под наем в този район.
Ако се колебаете за размера на наема, мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
Огледът и консултацията са безплатни.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да наемете този имот с МИРЕЛА
1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
2. В обявената наемна цена на имота не е включено комисионното възнаграждение на МИРЕЛА .
3. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.
4. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако наемете този имот с посредничеството на МИРЕЛА - не дължите нищо предварително.
5. Обичайното ни комисионно възнаграждение е 50% (без ДДС) от месечния наем, без ДДС. За имоти с наемна цена до €350 комисионата е по договаряне.
6. Вие имате право на допълнителни отстъпки от това възнаграждение, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.
7. Възнаграждението се заплаща след сключването на договора за наем. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.
8. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да наемете този имот и да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
9. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.
10. Ако след сключен с нашето посредничеството Договор за наем, по вина на наемодателя този договор бъде развален ние се задължаваме да Ви предложим друг подходящ имот, без Вие да дължите възнаграждение за следващата осъществена сделка. Това условие важи за сключени договори за наем със срок над 1 г. при прекратяването им до третия месец.
11. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.
12. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.
13. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито, отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към АГЕНТА, който отговаря за предлагането на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
