Бележник ()
Оферта № 273366
19 октомври 2017, 16:37 970

Апартаменти за продажба/ Жилища, офиси, магазини за продажба, град Варна, кв. Траката,
€ 39 800

Район: на около 50 м от главния път Варна - Златни пясъци и на 200 м от плажа.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Пусков срок: 12.2017 г.

Отопление: на ток

Дограма: Петкамерна PVC

  • Ново строителство

Продаваме изгодно апартаменти с морска панорама в нова луксозна жилищна сграда в кв. Траката, на около 100 м от главния път Варна - Златни пясъци. Плажът е на около 300 м. В близост има удобна спирка на обществения транспорт.
Сградата е четириетажна, с модерна архитектурна визия и качествено изпълнение. Общите части са представителни.
Пусковият срок е месец декември 2017 г.

Разпределенията на жилищата са практични и удобни. Проектирането е съобразено с всички съвременни изисквания за функционалност на жизненото пространство - обединена дневна зона с кухня и трапезария, една или две самостоятелни спални, компактни и удобни балкони с гледка към морето, правилни геометрични форми на помещенията. Жилищната площ е добре оптимизирана спрямо идеалните части от общите части на сградата.
Към всяко жилище са предвидени избено помещение. Има възможност за покупка на паркомясто във вътрешния двор на сградата.

Голяма част от жилищата гледат на юг и изток към морето!

Всички апартаменти се предлагат на фина гипсова шпакловка и нивелирана замазка, подготвени за полагане на настилки. Ще бъдат монтирани интериорни MDF врати и качествена PVC дограма. Входните врати са блиндирани.
Сега е моментът да заявите вашите конкретни изисквания по отношение на площ, вътрешно разпределение, изложение.

Важно! Собствениците на апартаменти в комплекса няма да дължат такса за поддръжка.

Предлагаме още:

  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по задание на клиента;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари.

Представляваме доверително инвеститора. На разположение сме за предоставяне на нужната проектна документация, както и снимки, документиращи етапите на строителството и качеството на използваните материали и технологии.

Предлагаме доверително и други проекти за жилища ново строителство в района.
Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот, съобразно Вашите нужди и изисквания.

На разположение сме за безплатни консултации във връзка с избора на най-подходящия имот, съобразно Вашите нужди и изисквания.

Списъкът с представените по-долу имоти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени.

Подробна информация за предлаганите имоти

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1, 1-СТАЕН, 57.00 m2, (Застроена площ 54.00 m2), € 40 989 Виж още
Апартамент 5, 3-СТАЕН, 97.00 m2, (Застроена площ 94.00 m2), € 70 620 Виж още
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 6, 3-СТАЕН, 88.00 m2, (Застроена площ 82.00 m2), € 64 200 Виж още
Апартамент 7, 3-СТАЕН, 85.00 m2, (Застроена площ 78.00 m2), € 62 475 Виж още
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 100.00 m2, (Застроена площ 94.00 m2), € 69 900 ПРОДАДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 11, 3-СТАЕН, 90.00 m2, (Застроена площ 94.00 m2), € 70 373 ПРОДАДЕН
Апартамент 12, 3-СТАЕН, 84.00 m2, (Застроена площ 80.00 m2), € 66 242 Виж още
Апартамент 13, 3-СТАЕН, 101.00 m2, (Застроена площ 94.00 m2), € 92 800 Виж още
Апартамент 15, 3-СТАЕН, 100.00 m2, (Застроена площ 92.00 m2), € 87 600 ПРОДАДЕН
Апартамент 14, 2-СТАЕН, 62.00 m2, (Застроена площ 58.00 m2), € 54 200 ПРОДАДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 16, 3-СТАЕН, 89.00 m2, (Застроена площ 82.00 m2), € 72 726 ПРОДАДЕН
Апартамент 17, 3-СТАЕН, 84.00 m2, (Застроена площ 78.00 m2), € 68 454 Виж още
Апартамент 18, 3-СТАЕН, 96.00 m2, (Застроена площ 89.00 m2), € 91 430 ПРОДАДЕН
Апартамент 19, 2-СТАЕН, 64.00 m2, (Застроена площ 60.00 m2), € 60 000 Виж още
Апартамент 20, 3-СТАЕН, 101.00 m2, (Застроена площ 92.00 m2), € 92 100 ПРОДАДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента при искане за допълнителна информация, снимки, етажни планове, разпределения или провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Телефон: 052 600795; Mobile: 0882943447
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.