Оферта № 279369
ТОП
08 декември 2016, 17:46 472

Продава КЪЩА, област Добрич, Община Каварна, гр. Каварна, ул. Васил Левски, 174 кв. м,
€ 79 900
(

€ 459 на кв. м

)

Район: Болницата и Стадиона

Отстояния: летище - 60 км, плаж - 3 км

Площ:  174 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  174 кв. м

Площ на парцела:  620 кв. м

Брой етажи: 1

Спални: 3

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: PVC

  • С паркомясто
  • С обзавеждане
  • Електрификация
  • Водопровод
  • Целогодишно ползване

Каварна е град в Североизточна България, Област Добрич. Намира се на 60 километра от град Варна (Летище) и на 50 километра от град Добрич, 16 км от Балчик, на 30 км от курорта Албена, на 50 км от Златни пясъци и е на международен път Е87. Населението е около 12 000 жители. Градът разполага с малко яхтено пристанище, риболовна база, просторен плаж и курортни комплекси, обособили се край залива, образуван от малката река с очарователното име „Долината на авлигите“. Прорязаните варовикови скали и целият бряг са изключително живописни скали, особено ако се погледнат от вътрешността на морето. Освен с природни дадености, Каварна разполага с места за развлечения, подходящи за всеки вкус. Градът съчетава следите от бита на различни древни култури със съвременните тенденции.


Продава тухлена къща с РЗП 174м2 разположена в парцел с площ от 620 кв.м., поддържан в отлично състояние и озеленен, ограден с плътна висока ограда. Къщата се намира в близост до градския стадион и много добре поддържан градски парк. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс, който е оборудван със всички необходими електроуреди, три самостоятелни спални, баня и тоалетна, втора тоалетна за гости, камина, коридор, външен килер, просторна веранда, два входа. Къщата е с прекарано централно парно на газ и външна топлоизолация. В двора има барбекю с беседка и паркомясто за 2 коли. Продава се с обзавеждането.


АКЦЕНТИ

  • 3 км от морския бряг
  • За целогодишно живеене или отдих
  • В близост- три голф игрища
  • В много добро състояние
  • Обзаведена

ЗА РАЙОНА

Живописното Каварненско крайбрежие се разстила по протежение на 42 километра с общата площ на плажовете 74 000 кв.м., слабо разчленено с обособени малки естествени плажове, които допринасят за спокойната почивка на туристите през активния летен сезон. Предпоставка за бързото развитие на туризма на територията на Община Каварна е и добре изградената инфраструктура в курортните зони – Икантълъка, Курортна зона – Каварна и Русалка.
Районът разполага с богат потенциал за развитието на:
- морски и ваканционен туризъм в Морска зона - гр. Каварна, местността Икантълъка и ВС “Русалка”;
- селски туризъм в селата Българево, Камен бряг, Топола и Божурец;
- научно-опознавателен туризъм в природо-археологическите резервати “Яйлата” и “Калиакра”. Открити са два туристическо-информационни центъра в селата Българево и Камен бряг;
- културен туризъм – Градски Исторически Музей - гр. Каварна, Експозиция “Добруджа и морето”, Етнографски комплекс, Художествена галерия, нос Чиракман;
- конгресен туризъм се организира в хотел “Каварна”- Морска зона гр. Каварна и хотел “Деница” - местността Икантълъка;
- велотуризъм;
- пещерен туризъм;
- в общината са създадени и първите за страната мидени ферми в местността Дълбока и нос Чиракман;
- каварненският край предлага великолепни възможности и за екотуризъм във всички негови форми от семейната почивка в уюта на традиционната селска къща в Българево, Камен бряг или Топола до специализирания туризъм – наблюдения и фотографиране на птици и растения, на делфини и различни риби в крайбрежните води, запознаване с богатото културно историческо наследство;
- специализиран туризъм;
Наблюдение и фотографиране на флората и фауната – богатото разнообразие на птици привлича туристите от цял свят и допринася Община Каварна да се превърне в едно от най-предпочитаните места у нас за развитие на орнитоложки туризъм (местността Икантълъка, местността Болата, Долината на авлигите и Яйлата) и характерната за района степна растителност и редки видове, вписани в Червената книга на България (местността Болата, нос Калиакра, природо - археологическият резерват “Яйлата”(широколистният божур);
- Голф – туризъм;
- Събитиен туризъм – привлича все повече туристи и допринася за превръщането на Каварна в културна и рок столица на Балканския полуостров с вече ежегодното организиране на 6-ти май – празник на гр. Каварна, Международен Общобългарски Младежки Фолклорен Събор „С България в сърцето” , Миден и Рибен Фест, Седмицата на морето и "Калиакра" Рок Фест;
- ловен туризъм – Муфлоново стопанство – с. Българево.
Градът е известен с ежегодните рокфестивали и многобройните концентерти на световноизвестни рок изпълнители.
Град Каварна ще ви очарова с древната си история още от времето на траките и много забележителности - останки от римски вили и стени, средновековни църкви и сгради, нос Калиакра, два природни резервата и много други.
За Ден на града е избран празничният 6 май – Гергьовден.
Богатата културна програма все повече привлича наши и чужди туристи. По - големи изяви в културната сфера са превърналите се в традиция международен Общобългарски младежки фолклорен събор “С България в сърцето”, националния фестивал на любителските театри с международно участие, атрактивния Миден и Рибен фест, празниците на морето.
КУЛТУРНИ И ПРИРОДНИ ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
* Резерват „Нос Калиакра“ известен с богатото си разнообразие от животински и растителни видове. С цел запазване на резервата, селото е включено в българо-швейцарска програма за опазване на околната среда,за което в центъра на Българево се намира богат културно-информационен център.
* КК „Русалка“, създаден през 1968 година в прочутия Залив на птиците. Живописните пещери и малките закътани плажове с кристално чиста вода, в която играят семейства делфини създават неповторима атмосфера за пълноценна почивка. Многобройни археологически паметници, най – старите от които са от преди 8000 години, превръщат крайбрежието на “Русалка” в неповторим археологически резерват. Античните и средновековни крепости, скалните гробници, пещерите, жертвените камъни и днес са притегателен център за учени и специалисти от цял свят.
* Местността Болата представлява малко заливче с пристанище. Това е лиман и тясна клисура, която се врязва в брега до бивша военна зона. От двете й страни има скални масиви с издълбани в тях пещери. През Болата протича къса рекичка, която се подхранва от множество извори. На мястото, където тя се влива в морето, се образува устие на лагуна. Тук е единственият пясъчен плаж в района на Калиакра. Болата е единствения резерват в България, включващ и акватория, морска площ. Тук могат да се наблюдават земеродни рибарчета, воден бик, чапли, гмурци и потапници. Оттук минава Виа Понтика - едно от основните пътища за миграция на прелетните птици. В пещерите на Болата са открити останки от антично селище и свидетелства за живот от 400 г.пр.Хр. , както и Малтийски кръст - свидетелство за търговията на Второто Българско царство с Венеция и Генуа. Стръмна пътека на север се изкачва до върха на скалната стена, откъдето се открива великолепен изглед към цялата клисура. Само оттук се вижда изцяло нос Калиакра. Ако се продължи на север, покрай високия отвесен бряг може да се стигне до прочутата местност Тауклиман "Птичият залив" и курорта “Русалка”.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота и обичайно се делят между купувача и продавача).

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС. 

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА. 

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13.  Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14.  За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай ме
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Бих закупил/а този имот за цена:
Директор продажби
Телефон: 057 085 657; Mobile: 0896 570 034
Попитайте ме за този имот: 
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.