Бележник ()
Оферта № 280600
БЕЗ КОМИСИОНА
25 август 2017, 18:16 2052

Продава 2-СТАЕН, област Бургас, гр. Созопол, к-с Sozopol Bay View, 54 кв. м,
€ 38 950
(

€ 721 на кв. м

)

Район: м. "Буджака", к-с "Sozopol Bay View".

Отстояния: гр. Бургас - 35 км, смесен магазин - 350 м, центъра на града - 2 км, поликлиника - 2 км, плаж - 350 м

Площ:  54 кв. м

Застроена площ:  47 кв. м

Етаж: 1-ви (партер)

Брой етажи: 3

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: 2008

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: на ток

Изложение: изток, север, гледка към озеленен двор

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • Вторичен пазар
  • С довършителни работи
  • С обзавеждане

Продавам апартамент в елитния затворен комплекс к-с Sozopol Bay View, разположен на около 350 м от плаж Каваци и на около 2 км от центъра на гр. Созопол.
Комплексът е с контролиран достъп, разполага с денонощна охрана, басейн и паркоместа.
Апартаментът който презентирам с тази оферта, е двустаен с гледка към двора на комплекса. Разпределението му е функционално, включва антре, дневна с кухня и зона за хранене, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса (около 12 кв. м).
Продава се напълно обзаведен.

Мога да осигуря и други апартаменти в комплекса.

Годишната такса за поддръжка е в размер на 8 евро / на кв. м, без включен ДДС.

Собствениците на апартаментите в комплекса имат възможност да ползват услугата "Управление на имота" при отдаване под наем.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай ме
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Бих закупил/а този имот за цена:
Агент недвижими имоти
Телефон: 0550 22088; Mobile: 0885550696
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
8
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 75.26 кв. м, област Бургас, гр. Созопол € 39 900
21
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 51.96 кв. м, област Бургас, гр. Созопол € 39 900
7
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 52 кв. м, област Бургас, гр. Черноморец € 29 600