Оферта № 270902
22 декември 2016, 12:13 1703

Продава 2-СТАЕН, град София, кв. Оборище, 68 кв. м,
€ 85 000
(

€ 1 250 на кв. м

)

Район: близо до ул. Искър, в района на бул. Васил Левски и Княз Александър Дондуков.

Отстояния: парк - 700 м, медицински център - 300 м, училище - 200 м

Площ:  68 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  57 кв. м

Етаж: 4-ти (4-ти етаж над гараж)

Брой етажи: 7

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Разсрочено плащане

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: 2017

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Пусков срок: 2017 г.

Отопление: предстои ТЕЦ

Изложение: изток

Преход: непреходен

Дограма: Петкамерна PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С паркомясто

Продавам двустаен апартамент в нова жилищна сграда, разположена в близост до бул. Васил Левски и ул. Искър. Районът е тих и комуникативен, един от най-красивите градски паркове - парк Заимов е на 10 мин.

Пред сградата също има отлично поддържана градинка.

Пусковият срок е разумно предвиден през месец декември 2017 г.

Разпределението на апартамента, който предлагам е функционално и практично. Състои се от дневна с трапезария и кухня, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Един балкон с достъп от двете помещения.
Има възможност за покупка на подземен гараж или паркомясто на цена от 10 000 евро.
В същата сграда мога да предложа и други подобни апартаменти.

Предлагаме още:

  • възможности за разсрочено плащане при гъвкави схеми;
  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по задание на клиента;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари.

Искате сделка без посредник? Сега можете да подадете, директно от свое име, безплатни частни обяви без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота и обичайно се делят между купувача и продавача).

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС. 

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА. 

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13.  Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14.  За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай ме
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Бих закупил/а този имот за цена:
Агент недвижими имоти
Телефон: Mobile: 0887670267
Попитайте ме за този имот: 
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.