Оферта № 105974
25 август 2016, 14:02 1774

Продава КЪЩА, град Варна, м-т Евксиноград, 240 кв. м,
€ 290 000
(

€ 1 208 на кв. м

)

Район: на престижно и предпоитано място срещу Резиденция Евксиноград.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 100 м, гр. Варна - 5 км

Площ:  240 кв. м

Застроена площ:  120 кв. м

Площ на парцела:  463 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 3

Бани: 3

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2001

Отопление: локално

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Охрана
  • С гараж
  • С паркомясто
  • Регулация
  • С обзавеждане
  • Електрификация
  • Водопровод
  • Целогодишно ползване

Качествен имот! Нова къща с три спални, морска панорама и достъп по асфалтов път, на престижно и предпочитано място - срещу Резиденция Евксиноград.

Къщата е с обща площ 240 кв. м, развита на два етажа:
На първия етаж е разположена просторна дневна с кухня и трапезария, баня и тоалетна. 
На втория етаж са разположени три спални (едната със собствена баня с джакузи), самостоятелна баня и тоалетна. От терасата се разкрива красив изглед към морето. 
В дневната е изградена камина и локално въздушно отопление, която създава допълнително усещане за уют и комфорт. Във всяка стая има монтирани инвенторни климатици.

Дворът (463 кв. м)  е отлично поддържан, има  красиви декоративни орнаменти,  беседка и BBQ зона за отдих.

Имотът разполага с гараж за един голям автомобил и три паркоместа на входната алея.

Отличният достъп и удобното разпределение правят имота перфектния градски дом!

Мирела Ви дава нови възможности за сделка. Сега можете да подадете, директно от свое име, безплатни частни обяви без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота и обичайно се делят между купувача и продавача).

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС. 

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА. 

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13.  Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14.  За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай ме
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Бих закупил/а този имот за цена:
Агент недвижими имоти
Телефон: 052 600 675; Mobile: 0887733105
Попитайте ме за този имот: 
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.