Бележник ()
Оферта № 285184
14 август 2017, 11:38 1403

Продава 3-СТАЕН, град София, кв. Дървеница, 83.42 кв. м,
€ 110 000
(

€ 1 319 на кв. м

)

Район: на 300 м до метростанция Мусагеница.

Отстояния: метростанция - 300 м, училище - 150 м, детска градина - 50 м

Площ:  83.42 кв. м

Етаж: 3-ти

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1982

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Вторичен пазар

Предлагам тристаен апартамент в кв. Дървеница. Районът е с лесен достъп от бул. Св. Климент Охридски, на 5 минути е метростанция Мусагеница.
Сградата е масивно тухлено строителство, четириетажна - с по един апартамент на етаж, без асансьор. Общите части се поддържат добре.

Апартаментът е с функционално разпределение - състои се от светла дневна, просторна кухня, две самостоятелни спални, два балкона, баня и отделна тоалетна. Има прилежащи мазе и таванско помещение.
Нуждае се от по-съвременен ремонт.
На разположение съм за организиране на срещи.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай ме
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Бих закупил/а този имот за цена:
Главен агент недвижими имоти
Телефон: 02 8253030; Mobile: 0889400278
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
1
ПРОДАДЕН

Продава

3-СТАЕН, 112.86 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 81 300
4
ПРОДАДЕН

Продава

3-СТАЕН, 97.39 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 93 000
2
ПРОДАДЕН

Продава

3-СТАЕН, 102.12 кв. м, град София, ж.к. Младост 4 € 95 951
10
ПРОДАДЕН

Продава

3-СТАЕН, 88 кв. м, град София, ж.к. Младост 3 € 77 000
3
ПРОДАДЕН

Продава

3-СТАЕН, 106.53 кв. м, град София, ж.к. Младост 4 € 106 530
11
ПРОДАДЕН

Продава

3-СТАЕН, 89 кв. м, град София, кв. Изток € 134 900
12
ПРОДАДЕН

Продава

3-СТАЕН, 69 кв. м, град София, ж.к. Младост 4 € 88 600
Луксозен
5
ПРОДАДЕН

Продава

3-СТАЕН, 104 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Йордан Радичков € 135 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

3-СТАЕН, 122 кв. м, град София, ж.к. Яворов € 135 000