Бележник ()
Оферта № 279469
преди 9 часа и 9 минути 531

Продава 3-СТАЕН, град София, ж.к. Люлин 8, 126.82 кв. м,
€ 711 /кв. м
(€ 90 169)

Район: на 300 м от метростанция Сливница, с удобен достъп от бул. Панчо Владигеров.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 50 м, метростанция - 300 м

Апартамент: 17

Сграда: 1

Секция: 1

Площ:  126.82 кв. м

Застроена площ:  97.85 кв. м

Етаж: 6-ти (над партера)

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Година на строителство: 2017

Етап на строителство: кота 5-ти етаж

Пусков срок: 12.2017

Отопление: на ток

Изложение: север, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С гараж

Продаваме апартаменти в малка строяща се сграда, разположена на тиха улица в ж.к. Люлин 8, на 300 м от метростанция Сливница.

Жилището, което представям с тази оферта, се състои от антре, дневна зона обединена с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, склад и гардеробно помещение. Има един балкон с благоприятно южно изложение. Към апартамента има прилежащо мазе.

Сградата е проектирана на сутерен и 7 етажа. На сутерена са разположени гаражи и мазета, на партерното ниво - складове, магазини и гаражи, а останалите етажи са изцяло жилищни. На всеки от тях има по четири апартамента, с изключение на последния, където апартаментите са три. Предвидена е модерна фасада с високо ефективна топлоизолация, съгласно изготвения разчет за енергийна ефективност.
Ще бъде монтиран и надежден хидравличен асансьор.

Разрешението за ползване е предвидено за края на 2017 г.

Продаваме апартаменти с една и две спални с площ от 64 кв. м до 118 кв. м. Разпределенията са функционални и съвременни. Жилищата се предават на шпакловка и замазка.
Предлагаме и гаражи в подземния паркинг на сградата, както и на партерното ниво.

Посочената цена е без ДДС!

На разположение сме за предоставяне на нужната проектна документация, както и снимки, документиращи етапите на строителството и качеството на използваните материали и технологии.

Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот. Предлагаме и други подобни проекти в този и други райони.

ВИЖ ПРОЕКТА

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай ме
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Бих закупил/а този имот за цена:
Агент недвижими имоти
Телефон: 02 8513131; Mobile: 0887678067
Попитайте ме за този имот: 
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.