Бележник ()
Оферта № 294292
Ексклузив
18 септември 2017, 12:28 211

Продава 2-СТАЕН, град Варна, ж.к. Младост-1, 62 кв. м,
€ 49 900
(

€ 805 на кв. м

)

Район: Младост 1

Отстояния: центъра на града - 5 км, спирка на обществен транспорт - 50 м, училище - 200 м

Площ:  62 кв. м

Етаж: 8-ми

Брой етажи: 8

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: панел

Отопление: ТЕЦ

Изложение: север, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • С асансьор
  • С обзавеждане

Продавам ексклузивно, на отлична цена, функционален и много уютен апартамент, който се намира близо до стадион Младост (в кв. Младост-1).
Сградата е много добре поддържана, общите части са светли и приветливи. Има надежден асансьор.

Жилището е със застроена площ от 62 кв. м. Направено е функционално вътрешно преустройство - светла трапезария с кухненски бокс (балконът към кухнята е усвоен за по-голяма площ), дневна с мека мебел, самостоятелна спалня, баня с тоалетна в едно помещение, склад (гардеробна) и остъклен балкон с южно изложение пред дневната. Има хубава и просторна гледка към града.
Направен е качествен съвременен ремонт - подменени са ВиК и ел. инсталациите, увеличена е площта на трапезарията, поставени са стилни интериорни врати и нова PVC дограма.
Продава се с част от обзавеждането (без електроуредите в кухнята и малка част от мебелите в дневната).

Към имота има мазе (3 кв. м).

На разположение съм за подробности по офертата и за експедитивно организиране на огледи.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 290

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 6.97%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай ме
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Бих закупил/а този имот за цена:
Агент недвижими имоти
Телефон: 052 600 675; Mobile: 0887733105
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
12
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 75 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 3 € 46 500
11
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 77 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 1 € 45 500
10
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 67 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 1 € 44 900
3
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 60 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 3, бул. Цар Освободител € 36 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 65 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 1 € 38 935
4
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 52.91 кв. м, град Варна, ж.к. Младост-1 € 38 300
7
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 63.36 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 1 € 35 200
11
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 62 кв. м, град Варна, кв. Владислав Варненчик € 42 000
10
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 75 кв. м, град Варна, ж.к. Възраждане 4 € 49 500