Бележник ()
Оферта № 291487
БЕЗ КОМИСИОНА
13 ноември 2017, 09:15 365

Продава 2-СТАЕН, град Бургас, кв. Сарафово, к-с Даймънд Бийч, 107 кв. м,
€ 56 000
(

€ 523 на кв. м

)

Район: комплекс Даймънд Бийч, на първа линия, на 100 метра до плажа.

Отстояния: плаж - 100 м, спирка на обществен транспорт - 300 м, центъра на комплекса - 750 м

Площ:  107 кв. м

Застроена площ:  91 кв. м

Етаж: 3-ти (над партера)

Брой етажи: 3

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2014

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: на ток

Изложение: север

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • Вторичен пазар
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане
  • Непреходен
  • Целогодишно ползване

Продавам просторен двустаен апартамент в комплекс Даймънд Бийч, кв. Сарафово.

Комплексът се отличава с красива архитектура и добре поддържана територия. Разположен е на брега на морето, в тих район. Комплексът предлага на собственици и гости два открити басейна, детски кът, фитнес, СПА, денонощна рецепция и видео наблюдение. Доходността от инвестицията е над 5% годишно.

Апартаментът е със застроена площ 91 кв. м. Разпределението включва антре, дневна с трапезария и зона за отдих, свързана с кухненски бокс, просторна самостоятелна спалня и един балкон - общ за двете стаи. Имотът се предлага с довършителни работи, без обзавеждане, с оборудвана баня.

На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и организиране на огледи.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 250

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.36%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай ме
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Бих закупил/а този имот за цена:
Главен агент недвижими имоти
Телефон: 056 800900; Mobile: 0885775026
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
11
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 77.46 кв. м, град Бургас, ж.к. Изгрев € 51 800
13
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 64.71 кв. м, град Бургас, ж.к. Изгрев € 49 900
6
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 144 кв. м, град Бургас, кв. Сарафово, ул. Ангел Димитров € 68 275
4
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 58.46 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница € 49 700
3
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 67.57 кв. м, град Бургас, ж.к. Славейков € 44 540
15
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 69 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница € 42 000
18
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 65.08 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница € 62 000
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 63.53 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница, к-с Перла € 51 824
14
ПРОДАДЕН

Продава

2-СТАЕН, 75.73 кв. м, град Бургас, ж.к. Зорница, к-с Перла € 60 584