Бележник ()
Оферта № 272352
04 октомври 2016, 12:24 1845

Продава 1-СТАЕН, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Меркурий 2, 47.1 кв. м,
€ 27 800
(

€ 590 на кв. м

)

Район: к-с Меркурий 2, в централната част на курорта, недалеч от главната пешеходна алея до х-л Кубан.

Отстояния: аквапарк - 400 м, автогара - 450 м, магазин за хранителни стоки - 100 м, медицински център - 350 м, центъра на курорта - 350 м

Площ:  47.1 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  42.72 кв. м

Етаж: 3-ти (нормален)

Брой етажи: 6

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2010

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: климатик

Изложение: югозапад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Вторичен пазар
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С обзавеждане
  • Целогодишно ползване

Продавам едностаен апартамент в к-с Меркурий 2, разположен в централната част на курорта, недалеч от главната пешеходна алея до х-л Кубан.
Сграда е с целогодишно ползване, без такса за поддръжка.
Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс, обособена зона за спалня, баня с тоалетна с душ кабина, балкон.
Довършителните работи са качествени и са направени преди около четири години.
В обявената цена влиза и ново обзавеждане, показано на снимките.
Цената е изгодна, имотът е изключително подходящ за инвестиция.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай ме
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Бих закупил/а този имот за цена:
Директор продажби
Телефон: 02 4218422; Mobile: 0885775028
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
8
ПРОДАДЕН

Продава

1-СТАЕН, 34 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас, к-с Belleview II € 25 300
12
ПРОДАДЕН

Продава

1-СТАЕН, 32 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Перлен бряг € 19 800
9
ПРОДАДЕН

Продава

1-СТАЕН, 47 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Sunny Fort € 24 900
7
ПРОДАДЕН

Продава

1-СТАЕН, 55 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Rose Village € 27 700
5
ПРОДАДЕН

Продава

1-СТАЕН, 36 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Адмирал Плаза € 21 000
9
ПРОДАДЕН

Продава

1-СТАЕН, 46 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Sunny Fort € 23 500
13
ПРОДАДЕН

Продава

1-СТАЕН, 40 кв. м, област Бургас, гр. Обзор € 33 000