Бележник ()
Оферта № 274728
БЕЗ КОМИСИОНА
вчера в 10:06 2825

Продава 1-СТАЕН, област Бургас, гр. Созопол, к-с Санта Марина, 32.74 кв. м,
€ 34 000
(

€ 1 038 на кв. м

)

Район: комплекс Санта Марина, разположен на брега на морето, на около 100 м от Царския плаж.

Отстояния: първа линия море! Плаж - 100 м, клубове, барове, магазини и ресторанти - 100 м, летище - 40 км, центъра на града - 3 км

Площ:  32.74 кв. м

Застроена площ:  30 кв. м

Етаж: партер

Брой етажи: 4

Бани: 1

Балкони/тераси: няма

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2007

Отопление: климатик

Изложение: югозапад, гледка към озеленен двор

Преход: преходен

Дограма: PVC

Първа линия море! Предлагам обзаведен просторен едностаен апартамент тип студио в елитния ваканционен комплекс Санта Марина, разположен само 100 м от Царския плаж. 
Комплексът разполага с отлично обслужване, озеленени площи, басейни за възрастни и деца, СПА център, детски кът, магазини, ресторанти, медицински център. 
Предлагаме и услугата "Управление на имота" при отдаване под наем.
Апартаментът е с югозападно изложение и се състои от дневна с кухненски бокс, обособена зона за спалня, баня с тоалетна. Разполага с директен достъп до двора на комплекса.
Предлага се напълно обзаведен и оборудван.

Представлявам доверително собствениците. Мога да предложа и други апартаменти в комплекса.

Годишната такса за обслужване е 400 евро с включен ДДС.
На разположение съм за предоставяне на повече информация, като при заявен сериозен интерес, мога да съдействам за допълнително намаляване на офертната цена и бърза сделка.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай ме
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Бих закупил/а този имот за цена:
Агент недвижими имоти
Телефон: 0550 22088; Mobile: 0882210014
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
21
ПРОДАДЕН

Продава

1-СТАЕН, 47.01 кв. м, област Бургас, гр. Созопол € 42 000
11
ПРОДАДЕН

Продава

1-СТАЕН, 42 кв. м, област Бургас, гр. Созопол € 31 000