Бележник ()
Оферта № 293532
БЕЗ КОМИСИОНА
11 септември 2017, 16:43 125

Комплекс от къщи, град Бургас, кв. Сарафово,
€ 110 000

Район: в тихата част на квартала, на 400 метра от плажа, в район с нови жилищни комплекси.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за строеж

Пусков срок: 2018

Отопление: на ток

Дограма: PVC

Без комисиона, цени на инвеститора!

Предлагам за продажба еднофамилни къщи, част от комплекс с модерна визия и архитектура. Всяка от тях е с площ от 197 кв. м, с прилежащо дворно място от около 60 кв. м и с включено в цената паркомясто. Комплексът е БЕЗ такса поддръжка и ще бъде изграден с висококачествени материали по съвременни технологии, отговарящи на европейските изисквания за енергийна ефективност.

Строителство:

  • Монолитна стоманобетонна носеща конструкция;
  • Фасадни и преградни зидове изпълнени с тухли по проект;
  • Многослойна покривна система;
  • Частично вентилируема фасада /6 mm HPL/;
  • Топло и шумо-изолираща вата под вентилируема фасада /10 см/;
  • Облицовка от естествен камък;
  • Външна изолация /10 см/;
  • Монтирана немска дограма REHAU

Интериор и двор:

  • Стени на стаите - гипсова мазилка, шпакловка;
  • Интериорни врати;
  • ВиК инсталация завършена по проект;
  • Електрическа инсталация, ел. табла, ключове и контакти монтирани по проект;
  • Озеленяване с много дървета, храсти и тревна растителност.

Предлагаме още:

  • гъвкави условия на плащане, съобразени с вашите възможности;
  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по задание на клиента;
  • интериорен проект за обзавеждане;

На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящата къща.

Предоставяме нужната документация, както и снимки, проследяващи етапите на строителство и отразяващи използваните материали и строителни технологии.

Подробна информация за предлаганите имоти

Имоти към проекта: Всички имоти (10) КЪЩА (10)
Сграда: 1
КЪЩА , 197.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), Площ на парцела 55.00 m2, Спални 3, € 110 000 Виж още
Сграда: 10
КЪЩА , 197.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), Площ на парцела 50.00 m2, Спални 3, € 115 000 Виж още
Сграда: 2
КЪЩА , 197.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), Площ на парцела 55.00 m2, Спални 3, € 110 000 Виж още
Сграда: 3
КЪЩА , 197.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), Площ на парцела 55.00 m2, Спални 3, € 110 000 Виж още
Сграда: 4
КЪЩА , 197.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), Площ на парцела 55.00 m2, Спални 3, € 110 000 Виж още
Сграда: 5
КЪЩА , 197.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), Площ на парцела 55.00 m2, Спални 3, € 110 000 Виж още
Сграда: 6
КЪЩА , 197.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), Площ на парцела 55.00 m2, Спални 3, € 110 000 Виж още
Сграда: 7
КЪЩА , 197.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), Площ на парцела 55.00 m2, Спални 3, € 110 000 Виж още
Сграда: 8
КЪЩА , 197.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), Площ на парцела 55.00 m2, Спални 3, € 110 000 Виж още
Сграда: 9
КЪЩА , 197.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), Площ на парцела 55.00 m2, Спални 3, € 115 000 Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента при искане за допълнителна информация, снимки, етажни планове, разпределения или провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Телефон: 056 800900; Mobile: 0894512356
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.