Бележник ()
Оферта № 249319
01 август 2017, 14:39 4675

Апартаменти за продажба, област Благоевград, гр. Сандански,
€ 20 410

Район: Сандански

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Отопление: на ток

Дограма: PVC

  • Ново строителство

Местоположение:
Районът, в който е построена сградата е изключително комуникативен и това го прави и предпочитан както за работно място, така и за живеене. Наличието на големи хранителни вериги, бързия достъп до центъра и удобните пътни артерии допринасят за постоянно растящото търсене на имоти в този район.

Проект:
Сградата се състои от 15 апартамента- 14 двустайни, 1 тристаен и 2 студия на приземен етаж. Към всеки апартамент има предвидено мазе. В сградата има възможност за закупуване на апартаменти, които са идентични и са разположени на 2-ри и 3-ти етаж.

СТРОИТЕЛСТВО:
Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонова. Фасадното оформяне на сградата е с цветна минерална мазилка и 8 см. изолация.

ЕТАП НА ЗАВЪРШЕНОСТ На АПАРТАМЕНТИТЕ:

  • Стенно покритие - мазилка;
  • Подово покритие - замазка;
  • Врати - монтирана входна врата;
  • Прозорци - поставена PVC дограма;
  • Изградени електрическа и В и К инсталации;
  • Завършени общи части
  • Напълно завършени тераси

Това, че апартаментите се предлагат без довършителни работи, представлява идеална възможност за всеки бъдещ собственик да довърши дома си според собствените си предпочитания.

АКЦЕНТИ:

  • Перспективен и комуникативен район
  • Отлично местоположение
  • Индивидуални схеми на плащане
  • Коментар на цените
  • Качесвено строителство

Подробна информация за предлаганите имоти

Имоти към проекта: Всички имоти (4) 2-СТАЕН (4)
Етаж: 1-ви
Апартамент 5, 2-СТАЕН, 49.17 m2, (Застроена площ 44.00 m2), € 23 130 Виж още
Апартамент 6, 2-СТАЕН, 61.17 m2, (Застроена площ 55.00 m2), € 28 530 Виж още
Апартамент 7, 2-СТАЕН, 63.75 m2, (Застроена площ 57.00 m2), € 29 690 Виж още
Апартамент 8, 2-СТАЕН, 43.13 m2, (Застроена площ 39.00 m2), € 20 410 Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента при искане за допълнителна информация, снимки, етажни планове, разпределения или провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Директор продажби
Телефон: 0746 30089; Mobile: 0885551571, 0888723155
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.