Оферта № 168661
13 януари 2017, 15:14 1658

Апартаменти за продажба, област Благоевград, гр. Сандански,
цени от € 550 /кв. м

Район: Нишан Таши

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: на ток

Дограма: Петкамерна PVC

  • Ново строителство

Предлагаме Ви нова жилищна сграда, разположена в един от най-престижните райони на гр. Сандански - м."Нишан Таши". Изпълнението на сградата е на изключително високо ниво, а жилищата в нея са с функционално разпределение. Сградата се състои се от сутерен, партер и четири жилищни етажа - 5 гаража, 15 апартамента, като към всеки апартамент има и мазе.

строителство:

  • монолитно строителство
  • стени изградени от тухла
  • външна изолация и цветна минерална мазилка

АКЦЕНТИ:

  • Функционално разпределение
  • Атрактивна цена
  • Престижен район
  • Тихо и спокойно място

Подробна информация за предлаганите имоти

Етаж: сутерен
ГАРАЖ 1, 20.47 m2, € 7 800 Виж още
ГАРАЖ 2, 22.51 m2, € 8 480 Виж още
Етаж: партер План на етажа
Апартамент А1, 2-СТАЕН, 64.48 m2, € 35 330 Виж още
ГАРАЖ 9, 17.66 m2, € 6 870 Виж още
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент А5, 2-СТАЕН, 55.40 m2, (Застроена площ 50.00 m2), € 30 480 Виж още
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент А9, 2-СТАЕН, 60.82 m2, (Застроена площ 54.00 m2), € 36 500 Виж още
Апартамент А8, 3-СТАЕН, 74.80 m2, (Застроена площ 67.00 m2), € 44 850 Виж още
Апартамент А7, 2-СТАЕН, 54.70 m2, (Застроена площ 49.00 m2), € 30 100 Виж още
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент А11, 2-СТАЕН, 50.58 m2, (Застроена площ 45.00 m2), € 27 910 Виж още
Апартамент А12, 3-СТАЕН, 121.53 m2, (Застроена площ 109.00 m2), € 66 600 Виж още
Апартамент А13, 2-СТАЕН, 78.64 m2, (Застроена площ 70.00 m2), € 47 150 Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота и обичайно се делят между купувача и продавача).

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС. 

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА. 

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13.  Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14.  За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Директор продажби
Телефон: 0746 30089; Mobile: 0885551571, 0888723155
Попитайте ме за този имот: 
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.