Оферта № 281083
БЕЗ КОМИСИОНА
16 февруари 2017, 19:32 299

Апартаменти за продажба, град София, ж.к. Зона Б-19, ул. Царибродска,
цени от € 950

Район: до бул. Тодор Александров и бул. Александър Стамболийски

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)

Пусков срок: 05.2018

Отопление: ТЕЦ

Дограма: PVC

Без комисиона! Предлагаме апартаменти в нова представителна жилищна сграда, разположена в широкия център на града, близо до бул. Тодор Александров и бул. Александър Стамболийски.
В близост има детски градини, училища, медицински заведения, супермаркети, търговски центрове, както и удобни спирки на градския транспорт. Метростанция Константин Величков е само на 150 м.

Разрешение за ползване (Акт 16) очакваме през месец май 2018-та година.

Проектът предвижда изграждане на сграда със стилна и модерна фасада, красиви френски прозорци с качествена дограма, ефективна хидро и шумоизолация. Общите части ще бъдат светли, приветливи, луксозно изпълнени.
Жилищата са с много добре оптимизирани разпределения.

В строителството ще бъдат използвани качествени материали, с висок клас, като специално внимание е отделено на високата надеждност и здравина на конструкцията.

Проектът на сградата предвижда изграждане на един подземен и седем надземни жилищни нива. На партерния етаж са проектирани магазини и гаражи. От първи до седми терасовидно са разположени апартаменти с красива панорама към града.

Предлагаме също така подземни и надземни гаражи и паркоместа на стойност 10 000 евро.

Цените са формирани без вътрешни довършителни дейности.

Предлагаме още:

  • гъвкави схеми за разсрочено плащане;
  • кредитиране при максимално добри условия;
  • възможност за довършителни работи и обзавеждане по индивидуален интериорен проект.

На разположение сме за предоставяне на нужната проектна документация, както и снимки, документиращи етапите на строителството и качеството на използваните материали и технологии.

Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот. Предлагаме и други подобни проекти в района.

Клиентите на МИРЕЛА са с предимство при организиране на огледи.

Подробна информация за предлаганите имоти

Етаж: сутерен План на етажа
ГАРАЖ 7, 78.56 m2, (Застроена площ 25.44 m2), € 15 000 Виж още
ГАРАЖ П9, 41.69 m2, (Застроена площ 15.65 m2), € 10 000 ПРОДАДЕН
ГАРАЖ П10/11, 42.97 m2, (Застроена площ 16.09 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ П12/13, 44.92 m2, (Застроена площ 16.82 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ П14, 36.11 m2, (Застроена площ 13.52 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ П15/16, 38.19 m2, (Застроена площ 14.30 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ П17/18, 38.19 m2, (Застроена площ 14.30 m2), € 10 000 Виж още
МАГАЗИН М1, 49.99 m2, (Застроена площ 38.36 m2), € 59 988 Виж още
МАГАЗИН М3, 46.56 m2, (Застроена площ 39.61 m2), € 55 872 Виж още
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ П1, 13.18 m2, (Застроена площ 13.18 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ П2/3, 13.26 m2, (Застроена площ 13.26 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ П4/5, 13.26 m2, (Застроена площ 13.26 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ П6/7, 13.26 m2, (Застроена площ 13.26 m2), € 10 000 Виж още
ГАРАЖ П8, 13.70 m2, (Застроена площ 13.70 m2), € 10 000 Виж още
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 4, 3-СТАЕН, 76.87 m2, (Застроена площ 63.58 m2), € 73 027 Виж още
Апартамент 1, 2-СТАЕН, 65.83 m2, (Застроена площ 53.62 m2), € 62 539 ПРОДАДЕН
Апартамент 3, 3-СТАЕН, 100.55 m2, (Застроена площ 83.64 m2), € 95 523 Виж още
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 5, 2-СТАЕН, 66.40 m2, (Застроена площ 53.62 m2), € 63 080 ПРОДАДЕН
Апартамент 7, 3-СТАЕН, 101.59 m2, (Застроена площ 83.64 m2), € 96 511 Виж още
Апартамент 8, 3-СТАЕН, 77.81 m2, (Застроена площ 63.58 m2), € 73 920 Виж още
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Ат14, 1-СТАЕН, 45.10 m2, (Застроена площ 36.21 m2), € 42 845 Виж още
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 18, 3-СТАЕН, 101.75 m2, (Застроена площ 84.50 m2), € 96 663 Виж още
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 22, 2-СТАЕН, 78.12 m2, (Застроена площ 64.39 m2), € 74 214 Виж още
Апартамент 20, 2-СТАЕН, 64.53 m2, (Застроена площ 52.65 m2), € 61 304 ПРОДАДЕН
Апартамент 21, 3-СТАЕН, 141.10 m2, (Застроена площ 117.51 m2), € 134 045 Виж още
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент Ст-24, 2-СТАЕН, 52.24 m2, (Застроена площ 64.39 m2), € 49 628 ПРОДАДЕН
Апартамент Ст-23, 2-СТАЕН, 79.22 m2, (Застроена площ 64.42 m2), € 75 259 ПРОДАДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота и обичайно се делят между купувача и продавача).

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС. 

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА. 

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13.  Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14.  За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Телефон: 02 4218422; Mobile: 0885821148
Попитайте ме за този имот: 
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.