Бележник ()
Оферта № 263670
БЕЗ КОМИСИОНА
12 септември 2017, 13:52 2497

Апартаменти за продажба, град Бургас, кв. Сарафово, к-с Бургас Бийч Ризорт,
€ 46 000

Район: комплексът е на първа линия на морето, в близост до центъра на квартала и до множеството магазини и заведения.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада и тухлена зидария

Етап на строителство: разрешение за ползване

Пусков срок: 12.2016

Отопление: на ток

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • Целогодишно ползване

БЕЗ КОМИСИОНА! Продаваме студиа, апартаменти с една и с две спални в комплекс БУРГАС БИЙЧ РИЗОРТ.
Комплексът е в типичен средиземноморски стил, разположен на първа линия на морето. Намира се в близост до центъра на квартала и до множеството магазини и заведения.
Общата територия на комплекса е около 10 000 кв.м., аранжирана с много зеленина, алеи за разходка и водни площи, сред които ще бъдат изградени малки острови с екзотични растения, водопади и скамейки за почивка.
Апартаментите са подходящи за целогодишно ползване - на близо в района има училища, детска градина, спирки на градския транспорт, банки и центрове за услуги.
От друга страна собствениците на имоти тук могат да ползват и услугите, типични за ваканционните комплекси и за елитните комплекси от затворен тип:

  • Рецепция с лоби бар;
  • Магазин за хранителни стоки;
  • Ресторант;
  • Открит басейн;
  • Детски басейн;
  • Беседки;
  • Детски кът;
  • Зала за игри;
  • Паркинг;
  • 24-часова охрана.

Продаваме общо 95 апартамента в три секции (6 студия, 59 двустайни и 30 тристайни апартамента). Повечето апартаменти имат морска гледка. Предлагат се без довършителни работи.

ПРЕДЛАГАМЕ ОЩЕ:

  • ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ ЗА ИПОТЕЧНО КРЕДИТИРАНЕ;
  • ГЪВКАВИ СХЕМИ ЗА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ;
  • ОБЗАВЕЖДАНЕ ПО ИНДИВИДУАЛЕН ПРОЕКТ;
  • ОТСТЪПКИ ПРИ ЗАКУПУВАНЕ НА МЕБЕЛИ И ОБОРУДВАНЕ.

Месечната такса за поддръжка и ползването на услугите в комплекса е 30 евро.

Подробна информация за предлаганите имоти

Секция: Г
Етаж: 1-ви
Апартамент 1, 2-СТАЕН, Секция Г, 65.00 m2, (Застроена площ 60.00 m2), € 55 000 Виж още
Етаж: 3-ти
Апартамент 14, 3-СТАЕН, Секция Г, 92.00 m2, (Застроена площ 86.00 m2), € 105 000 Виж още
Секция: Д
Етаж: 2-ри
Апартамент 7, 1-СТАЕН, Секция Д, 38.00 m2, (Застроена площ 35.00 m2), € 46 000 Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента при искане за допълнителна информация, снимки, етажни планове, разпределения или провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Телефон: 0550 22088; Mobile: 0885550696
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.