Бележник ()
Оферта № 276860
БЕЗ КОМИСИОНА
15 ноември 2017, 11:34 2949

Апартаменти за продажба, град Бургас, ж.к. Славейков,
€ 750 /кв. м

Район: близо до бул. "Янко Комитов", на 350 м от Парк "Славейков".

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: акт 14 (завършен груб строеж)

Пусков срок: 12.2017

Отопление: на ток

Дограма: PVC

Продаваме без комисионна 1-СТАЙНИ, 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ апартаменти в модерна сграда със смесено предназначение, в отлично урбанизиран и устроен район, близо до бул. Янко Комитов, на 350 м от Парк Славейков.

Сградата се състои от две секции:

  • I-ва секция - развита е на осем етажа, които включват подземен етаж с паркоместа, партерен етаж предназначен за магазини и паркоместа на терена, предвидени да обслужват магазините, и седем жилищни етажа;
  • II-ра секция - развита е на пет етажа, които включват партерен етаж предназначен за магазини и четири жилищни етажа.

Апартаментите които предлагаме са с площ от 42.34 кв. м до 137.19 кв.м, с функционално разпределение. Жилищните помещения са с правилна конфигурация, спалните са с нормални размери.

Планирани строителни решения:

  • монолитна стоманобетонна гредова конструкция;
  • фасадите ще бъдат покрити с полимерна мазилка;
  • зидария - висококачествени керамични тухлени тела;
  • висококачествена алуминиева и PVC дограма изработена с немски обков;
  • плътни зони в стените за подсилване на сградата против земетресения;
  • вътрешни стени изградени от решетъчни тухли;
  • външна топлоизолация;
  • хидро- и топлоизолация на части от сградата, които са разположени под нивото на прилежащия терен;
  • общите части ще бъдат изпълнени по дизайнерски проект, с положени трайни и устойчиви настилки;
  • парапети поцинковани и обработени с антикорозионна трикомпонентна боя;
  • външни мразоустойчиви настилки;
  • монтирана система за контрол на достъп.

Срокът за получаване на Акт 16 и издаване на разрешение за ползване е предвиден за м. декември 2017 г.

Предлагаме още:

  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по задание на клиента;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари.

На разположение сме за безплатни консултации във връзка с избора на най-подходящия имот, съобразно Вашите нужди и изисквания. Предоставяме пълна проектна документация, вкл. снимки от етапите на строителството, използваните материали и технологии.

Списъкът с представените по-долу имоти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени.

Подробна информация за предлаганите имоти

Сграда: 1
Секция: 1
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1, 2-СТАЕН, Секция 1, 82.21 m2, € 61 660 Виж още
Апартамент 3, 4-СТАЕН, Секция 1, 109.01 m2, € 81 760 Виж още
Апартамент 5, 3-СТАЕН, Секция 1, 70.65 m2, € 52 990 Виж още
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 6, 3-СТАЕН, Секция 1, 120.14 m2, € 90 100 Виж още
Апартамент 8, 2-СТАЕН, Секция 1, 49.97 m2, € 36 500 Виж още
Апартамент 9, 3-СТАЕН, Секция 1, 70.81 m2, € 53 110 Виж още
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 10, 3-СТАЕН, Секция 1, 120.12 m2, € 90 090 Виж още
Апартамент 12, 2-СТАЕН, Секция 1, 49.94 m2, € 36 500 Виж още
Апартамент 13, 3-СТАЕН, Секция 1, 70.81 m2, € 52 680 Виж още
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 14, 3-СТАЕН, Секция 1, 120.11 m2, € 88 470 Виж още
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 20, 2-СТАЕН, Секция 1, 75.69 m2, € 56 770 Виж още
Секция: 2
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 2, 2-СТАЕН, Секция 2, 62.92 m2, € 47 190 Виж още
Апартамент 3, 2-СТАЕН, Секция 2, 42.81 m2, € 31 300 Виж още
Апартамент 4, 4-СТАЕН, Секция 2, 92.81 m2, € 69 600 Виж още
Апартамент 3, 2-СТАЕН, Секция 2, 42.83 m2, € 31 300 ПРОДАДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 7, 2-СТАЕН, Секция 2, 62.85 m2, € 47 140 Виж още
Апартамент 9, 4-СТАЕН, Секция 2, 92.81 m2, € 69 900 Виж още
Апартамент 10, 1-СТАЕН, Секция 2, 42.79 m2, € 32 090 Виж още
Етаж: 4-ти План на етажа
МЕЗОНЕТ 11, 141.51 m2, € 106 130 Виж още
Апартамент 13, 2-СТАЕН, Секция 2, 42.74 m2, € 31 250 Виж още
Апартамент 14, 4-СТАЕН, Секция 2, 92.33 m2, € 69 250 Виж още
Апартамент 15, 1-СТАЕН, Секция 2, 42.34 m2, € 31 750 Виж още
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 16, 3-СТАЕН, Секция 2, 97.84 m2, € 73 380 Виж още
Апартамент 17, 4-СТАЕН, Секция 2, 137.19 m2, € 102 890 Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента при искане за допълнителна информация, снимки, етажни планове, разпределения или провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Телефон: 056 800900; Mobile: 0894512358
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.