Бележник ()
Оферта № 267394
07 юни 2017, 15:07 1985

Апартаменти за продажба/ Жилищен комплекс, област Благоевград, гр. Сандански,
€ 23 388

Район: Сандански

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: на ток

Дограма: Петкамерна PVC

  • Ново строителство

Жилищната сграда, която Ви предлагаме е построена в местността „Нишан Таши”, най-новия квартал на гр. Сандански, само на 600 м от парка на града. Обектът е изграден на много добро място, с отлична панорама и чист планински въздух.

Разпределение: Сградата е с интересни архитектурни решения, стилна дизайнерска визия и функционално разпределение на апартаментите.
Състои се от: сутерен, партер и шест жилищни етажа.

Сутерен - гараж за 16 автомобила. От това ниво тръгва асансьора.
Партер - гараж за 13 автомобила.
Първи жилищен етаж - 2 едностайни, 3 двустайни и 30 складови помещения. От втори до шести жилищен етаж - са разположени 6 тристайни, 13 двустайни и 6 едностайни апартамента.


СТРОИТЕЛСТВО:
Конструкцията е монолитна, стоманобетонова, безгредова с шайби. Външните стени са тухлени - 25 см и топлоизолация фибран - 5 см. Междуапартаментни тухлени стени с дебелина - 25 см. Тънките стени в апартаментите са изпълнени от газобетон – 10 см.
Фасадата ще се изпълни с цветна мазилка и облицовка от естествен камък. Предвиден е висок цокъл с естествен камък.

  • Стени и тавани - мазилка;
  • Подови настилки - замазка;
  • Изградена ВиК инсталация до тапа и Електро инсталация;
  • Монтирана входна врата;
  • Петкамерна PVC дограма;
  • Завършени тераси;
  • Завършени общи части, монтиран хидравличен асансьор.

Има възможност за закупуване на гараж при допълнителни условия.

Възможно е изплащане в срок до 1 година, без оскъпяване.

Подробна информация за предлаганите имоти

Сграда: 2
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент А1, 1-СТАЕН, 54.24 m2, (Застроена площ 45.63 m2), € 23 640 Виж още
Апартамент А2, 2-СТАЕН, 65.23 m2, (Застроена площ 54.86 m2), € 28 204 Виж още
Апартамент А3, 2-СТАЕН, 65.23 m2, (Застроена площ 54.86 m2), € 28 274 Виж още
Апартамент А4, 1-СТАЕН, 54.14 m2, (Застроена площ 45.54 m2), € 23 890 Виж още
Апартамент А5, 2-СТАЕН, 70.00 m2, (Застроена площ 59.22 m2), € 31 172 Виж още
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент А6, 1-СТАЕН, 54.24 m2, (Застроена площ 45.63 m2), € 23 572 Виж още
Апартамент A7, 2-СТАЕН, 65.23 m2, (Застроена площ 54.86 m2), € 28 111 Виж още
Апартамент А8, 2-СТАЕН, 65.23 m2, (Застроена площ 54.86 m2), € 28 072 ПРОДАДЕН
Апартамент А9, 1-СТАЕН, 54.14 m2, (Застроена площ 45.54 m2), € 23 388 Виж още
Апартамент А11, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (Застроена площ 53.41 m2), € 27 666 Виж още
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент А12, 1-СТАЕН, 54.24 m2, (Застроена площ 45.63 m2), € 25 847 Виж още
Апартамент А13, 2-СТАЕН, 65.23 m2, (Застроена площ 54.86 m2), € 30 821 Виж още
Апартамент А14, 2-СТАЕН, 65.23 m2, (Застроена площ 54.86 m2), € 30 821 Виж още
Апартамент А15, 1-СТАЕН, 54.14 m2, (Застроена площ 45.54 m2), € 25 709 Виж още
Апартамент А16, 3-СТАЕН, 99.20 m2, (Застроена площ 83.44 m2), € 46 814 Виж още
Апартамент А17, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (Застроена площ 53.41 m2), € 30 522 Виж още
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент А18, 1-СТАЕН, 54.24 m2, (Застроена площ 45.63 m2), € 26 852 Виж още
Апартамент А19, 2-СТАЕН, 65.34 m2, (Застроена площ 54.96 m2), € 32 173 Виж още
Апартамент А20, 2-СТАЕН, 65.34 m2, (Застроена площ 54.96 m2), € 32 317 ПРОДАДЕН
Апартамент А21, 1-СТАЕН, 54.14 m2, (Застроена площ 45.54 m2), € 27 125 Виж още
Апартамент A22, 3-СТАЕН, 99.19 m2, (Застроена площ 83.43 m2), € 50 075 Виж още
Апартамент А23, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (Застроена площ 53.41 m2), € 33 508 Виж още
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент А24, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (Застроена площ 53.41 m2), € 36 225 Виж още
Апартамент А25, 3-СТАЕН, 102.24 m2, (Застроена площ 86.00 m2), € 54 213 Виж още
Апартамент А26, 2-СТАЕН, 92.00 m2, (Застроена площ 79.00 m2), € 49 477 Виж още
Апартамент А27, 2-СТАЕН, 91.75 m2, (Застроена площ 78.73 m2), € 49 515 Виж още
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент А28, 2-СТАЕН, 60.66 m2, (Застроена площ 51.02 m2), € 33 573 Виж още
Апартамент А29, 3-СТАЕН, 102.63 m2, (Застроена площ 86.33 m2), € 54 151 Виж още
Апартамент А30, 3-СТАЕН, 87.49 m2, (Застроена площ 75.07 m2), € 46 661 ПРОДАДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Директор продажби
Телефон: 0746 30089; Mobile: 0885551571, 0888723155
Попитайте ме за този имот: 
Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.