Начало
Бележник ()
Оферта № 267394
23.02.18, 10:50 3307

Апартаменти за продажба/ Жилищен комплекс, област Благоевград, гр. Сандански,
цени от € 25 989

Район: Сандански

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: на ток

Дограма: Петкамерна PVC

  • Ново строителство

Жилищната сграда, която Ви предлагаме е построена в местността „Нишан Таши”, най-новия квартал на гр. Сандански, само на 600 м от парка на града. Обектът е изграден на много добро място, с отлична панорама и чист въздух.

Разпределение: Сградата е с интересни архитектурни решения, стилна дизайнерска визия и функционално разпределение на апартаментите.
Състои се от: сутерен, партер и шест жилищни етажа.

Сутерен - гараж за 16 автомобила. От това ниво тръгва асансьора.
Партер - гараж за 13 автомобила.
Първи жилищен етаж - 2 едностайни, 3 двустайни и 30 складови помещения. От втори до шести жилищен етаж - са разположени 6 тристайни, 13 двустайни и 6 едностайни апартамента.

Етап на завършеност на апартаментите:

  • Стени и тавани - мазилка;
  • Подови настилки - замазка;
  • Изградена ВиК инсталация до тапа и Електро инсталация;
  • Монтирана входна врата;
  • Петкамерна PVC дограма;
  • Завършени тераси;
  • Завършени общи части, монтиран хидравличен асансьор.

Има възможност за закупуване на гараж при допълнителни условия.

Възможно е изплащане в срок до 1 година, без оскъпяване.

Годишната такса за поддръжка и охрана на комплекса е в размер на 5 eвро/кв.м

Подробна информация за предлаганите имоти

Сграда: 2
Етаж: 1-ви План на сградата
Апартамент А1, 1-СТАЕН, 54.24 m2, (Застроена площ 45.63 m2) Виж още
Апартамент А2, 2-СТАЕН, 65.23 m2, (Застроена площ 54.86 m2) Виж още
Апартамент А3, 2-СТАЕН, 65.23 m2, (Застроена площ 54.86 m2) Виж още
Апартамент А4, 1-СТАЕН, 54.14 m2, (Застроена площ 45.54 m2) Виж още
Апартамент А5, 2-СТАЕН, 70.00 m2, (Застроена площ 59.22 m2) Виж още
Етаж: 2-ри План на сградата
Апартамент А6, 1-СТАЕН, 54.24 m2, (Застроена площ 45.63 m2) Виж още
Апартамент A7, 2-СТАЕН, 65.23 m2, (Застроена площ 54.86 m2) Виж още
Апартамент А8, 2-СТАЕН, 65.23 m2, (Застроена площ 54.86 m2) ПРОДАДЕН
Апартамент А9, 1-СТАЕН, 54.14 m2, (Застроена площ 45.54 m2) Виж още
Апартамент А11, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (Застроена площ 53.41 m2) Виж още
Етаж: 3-ти План на сградата
Апартамент А12, 1-СТАЕН, 54.24 m2, (Застроена площ 45.63 m2) Виж още
Апартамент А13, 2-СТАЕН, 65.23 m2, (Застроена площ 54.86 m2) ПРОДАДЕН
Апартамент А14, 2-СТАЕН, 65.23 m2, (Застроена площ 54.86 m2) ПРОДАДЕН
Апартамент А15, 1-СТАЕН, 54.14 m2, (Застроена площ 45.54 m2) Виж още
Апартамент А16, 3-СТАЕН, 99.20 m2, (Застроена площ 83.44 m2) ПРОДАДЕН
Апартамент А17, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (Застроена площ 53.41 m2) Виж още
Етаж: 4-ти План на сградата
Апартамент А18, 1-СТАЕН, 54.24 m2, (Застроена площ 45.63 m2) Виж още
Апартамент А19, 2-СТАЕН, 65.34 m2, (Застроена площ 54.96 m2) Виж още
Апартамент А20, 2-СТАЕН, 65.34 m2, (Застроена площ 54.96 m2) ПРОДАДЕН
Апартамент А21, 1-СТАЕН, 54.14 m2, (Застроена площ 45.54 m2) Виж още
Апартамент A22, 3-СТАЕН, 99.19 m2, (Застроена площ 83.43 m2) Виж още
Апартамент А23, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (Застроена площ 53.41 m2) Виж още
Етаж: 5-ти План на сградата
Апартамент А24, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (Застроена площ 53.41 m2) Виж още
Апартамент А25, 3-СТАЕН, 102.24 m2, (Застроена площ 86.00 m2) ПРОДАДЕН
Апартамент А26, 2-СТАЕН, 92.00 m2, (Застроена площ 79.00 m2) Виж още
Апартамент А27, 2-СТАЕН, 91.75 m2, (Застроена площ 78.73 m2) Виж още
Етаж: 6-ти План на сградата
Апартамент А28, 2-СТАЕН, 60.66 m2, (Застроена площ 51.02 m2) Виж още
Апартамент А29, 3-СТАЕН, 102.63 m2, (Застроена площ 86.33 m2) Виж още
Апартамент А30, 3-СТАЕН, 87.49 m2, (Застроена площ 75.07 m2) ПРОДАДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 600 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Директор продажби
Тел.: 0885551571, 0888723155
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.