Троен ръст в продажбите на имоти в София
Експерти: Цените няма да падат повече
3-4 пъти повече сключени сделки за жилища в София отчитат агенции за недвижими имоти през юли на месечна база, пише вестник НОВИНИТЕ ДНЕС в новия си брой.
"Отдаваме го на понижението на цените, което в някои градски райони достигат 40-50% в сравнение със същия период на 2008-а, както и в убеждението на кандидатите, че цените вече са изгодни", заяви за НОВИНИТЕ ДНЕС Мишо Чобанов от Bulgarian Properties.
Повишеното предлагане при новоизграждащите се обекти доведе до появата на различни бонусни схеми от страна на инвеститори и строители, сред които най-често паркомясто, гараж и др.
Ситуацията започва да се променя и се появяват първите признаци на стабилизиране на пазара, обясняват брокери от агенция Форос.
По данни на НСИ към края на май в София-град са завършени 2878 апартамента с обща разгърната застроена площ от 411 439 кв.м.
"Повишението на сделките в южните райони на града е осезаемо. Цените се успокоиха, - 900-1000 евро за квадратен метър за завършени апартаменти на 1-2 години", казва и експертът на агенция Мирела Марта Харалампиева и признава, че сайтът на компанията отчита рекорден ръст на посешенията. Според нея цените на качествените апартаменти в столицата повече няма накъде да падат.
"Единственото намаление, което очаквам оттук до края на годината е за старото строителство и то най-вече на панелните жилища."
Според доклад на консултантите Jones Lang Lasalle цените на недвижимите имоти в София ще паднат с 12% през 2009-а година, толкова отчете и националната статистика през второто тримесечие на 2009 г. спрямо предходното.
Тези проценти са далече от истината, защото се базират на цени по данъчна оценка, а те са многократно по-ниски от пазарните", смятат експерти.
Източник: deltanews.bg
Автор: Любен Лесидренски