Началото на лятото даде нов заряд на пазара на жилища. След като през май търсенето от страна на купувачите беше вяло, през юни клиентите се активизираха и цените на апартаментите отново тръгнаха нагоре. Според различни агенции за недвижими имоти това е довело до ръст за месеца между 3 и 5 процента.
Така общото поскъпване на апартаментите за първите шест месеца вече надхвърля 15 на сто. Очакванията на брокерите са нарастването на цените да продължи и през следващите месеци и до края на годината жилищата да прибавят още около 10% към стойността си.
Най-бързо растящите в момента цени са за имоти с малки площи. В центъра на столицата цените на маломерните жилища в момента се движат от 820 евро на кв.м до 2950 евро на кв.м. Последната цена е за 53 кв.м апартамент в района около Докторския паметник. В същата част на София сега максималните стойности, които стига предлагането на по-големи жилища, са 2700 евро на кв. м.
Близо до нивата на по-големите апартаменти сега се предлагат и малките имоти в един от предпочитаните от купувачите райони "Иван Вазов". Няколкото оферти, за едностайни жилища в квартала се движат със сравнително малка разлика в цената, като долната граница на предлагане е 1200 евро на кв.м, а горната - 1500 евро на кв.м. В "Лозенец", долната граница на предлагане на маломерно жилище, ново строителство е 970 евро на кв.м, докато при по-големите апартаменти тя е 790 евро на кв.м. Подобна е ситуацията и в жилищен комплекс "Младост". Там най-ниската цена за малко жилище е 690 евро за 43 кв.м в новострояща се сграда, докато апартамент от 100 кв.м в изграждаща се сграда може да бъде купен за 580 евро на кв.м.
Източник: Индекс Имоти
(27.07.2007)