До 12 пъти е разликата в цените на земеделската земя и урегулираните поземлени имоти по крайбрежието между Кранево и Шабла. Това сочи статистиката на сайта за недвижими имоти imoti.net.
Най-голям дисбаланс в цените между земеделски земи и терени за застрояване има за района на Балчик, което се намира на север от курорта Албена. Там средната офертна цена на терените в регулация достига 82 евро за квадрат, докато за земеделските земи е на ниво 7 евро/кв. м.
В момента най-скъпото петно за застрояване в градчето се продава за 2,4 млн. евро. Имотът е с площ от 8300 квадрата. Цената на единица площ излиза 289 евро за кв. м, което се конкурира успешно с офертите в големите градове. Най-евтината оферта е за терен от 450 квадрата, за който се искат 11 000 евро, 33 евро/кв. м.
Офертите на земеделската земя край Балчик са в границите от 3,5 до 25 евро за квадрат. Най-скъпата нива е от 400 дка и за нея се искат 1,4 млн. евро. За най-евтината е обявена цена от 22 500 евро. Най-евтино на единица площ, по 2 евро за квадрат, се оферира земеделски масив от 79,5 дка, за който се искат 79 500 евро.
Най-евтиният терен за застрояване в района около курорта Албена е с площ от 460 квадрата и за него се искат 23 000 евро, 50 евро/кв. м. Най-високата цена за единица площ от 122 евро е обявена за терен от 450 квадрата. Най-много пари над 2,5 млн. евро се искат за урегулиран поземлен имот от 87 000 квадрата, намиращ се на 5 км от курорта.
Средната цена на земеделската земя около Албена е по-малко от 5 пъти по-ниска, отколкото на петната за застрояване. Най-евтината нива, която се продава в района е с площ от 20 дка и за нея се искат 400 000 евро, 20 евро/кв. м.
В съседната община Каварна най-евтиното парче земеделска земя е от 2,6 дка и се продава за 23 940 евро, 9 евро/кв. м. Имотът е лозе по пътя за Шабла. Най-високата оферта за нива 300 квадрата, за който се искат 6 млн. евро. Скъпо на квадрата по 30 евро се продава нива от 10 дка на 120 м от ската на брега.
Най-скъпият парцел в регулация в Каварна се продава за 2,25 млн. евро. Най-евтино, за 16 000 евро се продава имот с виза за двуетажна къща. Нивите в района се оферират от 9 до 30 евро за квадрат.
От 15 до 60 евро се предлагат за продажба парцелите в регулация в Шабла. За най-евтиния се искат 9000 евро, а за най-скъпия 375 000 евро. Терените извън регулация са в границите от 1 до 8 евро за квадрат. За най-евтината нива в района е обявена цена от 5000 евро, а за най-скъпата 541 650 евро.
Край Кранево предлагането на земеделски земи е много слабо и главната причина са неяснотите около евромрежата "Натура 2000". Парцелите в регулация се оферират на цени от 60 до 289 евро за единица площ. Най-ниската оферта е за имот от 420 кв. м, за който се искат 25 320 евро. Най-високата обявена цена за единица площ е за терен на първа линия. Имотът е с виза за изграждане на 8-етажен хотел и за него се искат 1,3 млн. евро.
Източник: Монитор
(06.06.2007)