LEED - американският сертификат за зелено строителство
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e американски сертификат за екостроителство. Постепенно надхвърля границите на САЩ и днес над 35 хиляди проекта в над 90 страни кандидатстват за зеления американски сертификат.
LEED е разработен от Съвета за екостроителство на САЩ (USGBC). Организацията посочва, че сградите са отговорни за 39% от емисиите въглероден двуокис в САЩ годишно, използват 71% от електричеството и генерират около 70% от всичките отпадъци. Изчислено е, че една сертифицирана с LEED сграда спестява средно 352 метрични тона емисии въглероден окис годишно, което се равнява на това да не се карат 70 автомобила за една година.
Преди три години USGBC си поставя за цел строителната индустрия да има 100 хиляди сертификата LEED за търговски сгради и един милион къщи до 2010.
Сертификатът дава независима, тристепенна проверка, че строителният проект покрива най-високите зелени изисквания за строителство, изпълнение и измерване.
Базиран е на точкова система, организирана в шест категории:
- селекция на място
- материали и ресурси
- енергия и атмосфера
- водна ефективност
- качество на вътрешната околна среда
- иновация в дизайна.
Някои точки се получават по-лесно и с по-ниска инвестиция, други по-трудно. По една точка носят например близост на сградата до обществен транспорт, светъл на цвят покрив, който да отразява лъчите на слънцето, поне 10% от използваните материали да са местно производство, рециклиране на 50% от строителните отпадъци и др. Инсталирането на фотоволтаични слънчеви панели за производство на електрическа енергия носят до три точки. Изобилието на естествена светлина носи две точки, повишената циркулация на въздух – една, и т.н.
За да бъде сертифицирана една сграда, тя трябва да събере минимум 26 точки. Сребърното ниво изисква 33, златното - 39, а платиненото - 52 точки. До 2007 постигането на платинен LEED стандарт е трудно и има само седем регистрирани платинени сгради, но до август 2008 г. техният брой вече е 64.
Търговските сгради са дефинирани от стандартни строителни кодове за ново строителство, за съществуващи сгради, за търговски вътрешности, за търговски вериги, за училища, за вътрешни части и фасади. Сградните типове включват офиси, търговски центрове и услуги, институционални сгради, хотели, жилищни сгради.
Има различни LEED версии с различни точкови системи, базирани на набор от задължителни предварителни условия, касаещи шестте основни категории.
Сертификатът се получава след задължително кандидатстване и покриване на критериите на точковата система за различните версии и видове сгради, както и плащането на такси за регистрацията и сертификацията.
LEED предлага гъвкав механизъм за кандидатстване за всички типове сгради - както търговски, така и жилищни. Сертификацията минава през целия цикъл на живот на сградата - дизайн и строителство, действие и поддръжка, наемане, модернизацията и реконструкцията й.
Таксите за LEED сертификати са различни в зависимост от вида и големината на проектите.
Източник: строителство.инфо
Автор: Ефтика Георгиева